Weimarstraat 26-A22562 GX Den HaagKoningsplein e.o.

Weimarstraat 26A2 – Volledig gerenoveerd appartement (energielabel A) met ruim terras in het populaire Regentessekwartier In het hart van het geliefde Regentessekwartier, op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en met het strand en het centrum van Den Haag binnen handbereik, ligt dit modern afgewerkte appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand. De woning is recent volledig gerenoveerd, praktisch ingedeeld en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabele en duurzame woonkwaliteit. Gelegen aan het rustige deel van de levendige Weimarstraat, met tal van winkels, koffiebars, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een karaktervolle en bruisende stadswijk die populair is onder starters en jonge professionals. Indeling Eigen entree op de tweede verdieping. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer met een plafondhoogte van ca. 2,85 meter. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige terras (ca. 14,3 m²) op het zuidoosten – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers aan de voorzijde. Centraal in de woning vind je de nette badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een aparte kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 57,6 m² (volgens BBMI/NEN2580) - Terras ca. 14,3 m² - Energielabel A - Energielabel Weimarstraat 26-A-2 - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Gelegen op eigen grond - Wateraansluiting gedeeld met de 3e etage - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €95,20 - Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris Quadrant notarissen - Toplocatie in het Regentessekwartier, met alle voorzieningen op loopafstand [ENGLISH] Weimarstraat 26A2 – Fully renovated apartment (energy label A) with spacious terrace in the popular Regentessekwartier In the heart of the sought-after Regentessekwartier, just a short walk from the lively Reinkenstraat and within easy reach of both the beach and The Hague city centre, you will find this modernly finished apartment on the second floor of a well-maintained building. The home has been fully renovated, is smartly laid out, and comes with energy label A, ensuring a comfortable and sustainable living environment. Located on the quieter part of the vibrant Weimarstraat, with numerous shops, cafés, restaurants, and public transport within walking distance. An ideal spot for those looking for a turnkey home in a characterful and dynamic neighbourhood, popular among starters and young professionals. Layout Private entrance on the second floor. At the rear of the apartment is the spacious and bright living/dining room with a ceiling height of approx. 2.85 m. From here there is access to the sunny southeast-facing terrace (approx. 14.3 m²) – perfect for enjoying your morning coffee or an evening drink. The modern open kitchen is fitted with various built-in appliances. At the front are two bedrooms. Centrally located you will find the neat bathroom with shower and washbasin unit, a separate toilet, and a storage cupboard with space for the central heating boiler. Features Living area approx. 57.6 m² (BBMI/NEN2580) Terrace approx. 14.3 m² Energy label A Fully renovated and move-in ready Freehold property (no ground lease) Water supply shared with the 3rd floor Active owners’ association (VvE), monthly contribution: €95.20 Age clause, materials clause and non-occupancy clause applicable Notary to be appointed by the seller: project notary Quadrant Notarissen Prime location in Regentessekwartier, with all amenities within walking distance