Werkzijde 352543 CA Den HaagZijden, Steden en Zichten

Ontdek deze ruime en moderne maisonnette aan de Werkzijde 35 in Den Haag. Deze verzorgde woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een praktische indeling en een eigentijdse afwerking. Met een heerlijk zonnig balkon, een ruime woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Den Haag met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de omgeving. INDELING Begane grond: De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten portiek met bellentableau en toegang tot de verdiepingen. Tweede verdieping: Via de entree van de woning kom je in de hal, van waaruit toegang is tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens het toilet inclusief fonteintje. De ruime woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het noordwesten bereikbaar, een heerlijke plek om gedurende de middag en avond van de zon te genieten. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte waarin koken en wonen mooi samenkomen. Onder de trap is een praktische voorraadkast gecreëerd. Derde verdieping: Via de vaste trap bereik je de andere woonlaag van deze maisonnette. De overloop biedt toegang tot de overige vertrekken en beschikt over een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. KENMERKEN • Bouwjaar 1993 • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 88 m² (NVM Meetinstructie) • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel B • VvE bijdrage: € 135,- per maand • Nette maisonnette • Terras gelegen op het noordwesten • Oplevering, in overleg VERKOOPCONDITIES • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing • Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.