Wingerdstraat 92565 VA Den HaagBloemenbuurt-Oost

Charmante en verrassend ruime hoekwoning met tuin én privéparkeerplaats, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Den Haag én op korte afstand van het strand. Deze sfeervolle woning combineert comfortabel wonen met praktische voordelen zoals drie slaapkamers, een kelderberging en een multifunctionele patio die zowel als zonnige buitenruimte als privéparkeerplaats gebruikt kan worden. Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin/patio. De woning ligt in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en het bruisende stadscentrum op korte afstand. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u hier geniet van het beste van stad én kust. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten op uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Een fijne woning voor gezinnen, stellen of stadsliefhebbers die rustig willen wonen met alle gemakken van de stad én het strand binnen handbereik. Indeling Entree via de hal met toegang tot de gang, meterkast en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn ruim opgezet en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt het geheel aangenaam licht en ruim aan. De keuken is praktisch ingericht en staat direct in verbinding met de woonkamer en buitenruimte. Via een vlizotrap is de praktische kelder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Tuin De beschutte patio/tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie, een gezellige barbecue of lange zomeravonden buiten. Een uniek pluspunt is dat deze buitenruimte tevens gebruikt kan worden als privéparkeerplaats — ideaal in een wijk waar betaald parkeren geldt in de avonduren. Zo combineert deze woning comfortabel buitenleven met het gemak van parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden - Hoekwoning met veel lichtinval - Tuin/patio met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Gelegen in rustige woonwijk nabij het centrum - Drie slaapkamers - Praktische kelderberging - Eigen grond (geen erfpacht) - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.