Woudenbergstraat 832546 VM Den HaagLeyenburg

INWENDIG MOOI GERENOVEERDE 2E ETAGE 3-KAMERWONING MET ENERGIELABEL D, EIGEN FIETSENBERGING OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom, centrale hal met trappenhuis en toegang naar de bergingen. Entree, ruime hal met meterkast, vaste kast en modern toilet met fonteintje. Lichte mooi afgewerkte wooneetkamer (ca. 5.32 x 3.50m) met ensuite-deuren en vaste kast. Moderne woonkeuken (ca. 4.04 x 2.83m) voorzien van keukenblok met spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, diagonale afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Moderne badkamer (ca. 1,98 x 1.83m) L-vormig) met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Grote achter slaapkamer (ca. 3.29 x 3.17m) met deur naar het balkon. 2e slaapkamer (ca. 3.12 x 1.77m). Zonnig balkon aan de achterzijde (ca. 2.83 x 1.35/1.15m). Eigen fietsenberging (ca. 3.00 x 1.86m) in de onderbouw met elektra. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - elektra 6 gr. + a.l.s. - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR ca '18 laatste onderhoud mei '26 - rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing - energielabel D Vereniging van eigenaren: - bijdrage € 112,39/m - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E.-onderhoudsreserve € 97.974,12 - 74/2.342 aandeel - professioneel beheer - onderhoudsplan aanwezig - V.v.E. heeft verduurzamingsplannen - het complex is enkele jaren geleden uitwendig geheel gerenoveerd volgens opgave : * keuken nieuw geplaatst ca. '18 DEZE FRAAIE WONING KAN ZONDER OPKNAPKOSTEN ZO WORDEN BETROKKEN.