Zeekant 103-Q2586 JJ Den HaagBelgisch Park

DEZE WONING DOET MEE MET DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 03 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR. U KUNT DAN ZONDER AFSPRAAK LANGSKOMEN OM DE WONING TE BEKIJKEN. Wonen op één van de allermooiste locaties van Scheveningen, mét zeezicht en een eigen overdekte parkeerplaats! Aan het rustige uiteinde van de boulevard van Scheveningen ligt dit fraaie 2-kamerappartement met een werkelijk adembenemend uitzicht over zee, de boulevard en richting de iconische pier. Hier geniet je dagelijks van het ultieme kustgevoel: wakker worden met het geluid van de golven en ’s avonds de zon zien ondergaan vanaf je eigen balkon. Het appartementencomplex is enkele jaren geleden gerenoveerd en heeft daardoor een moderne, verzorgde en luxe uitstraling gekregen. De ligging binnen het complex is bijzonder prettig: het balkon biedt veel privacy en is ideaal gesitueerd op het westen, waardoor je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage separaat te koop voor € 40.000,- k.k. Indeling: Afgesloten entree aan de zeezijde met bellentableau en camera-installatie. Via de trap of lift bereik je de vierde woonlaag. Vierde woonlaag: Entree van het appartement via een kleinschalige galerij. Verzorgde hal met toegang tot alle vertrekken. De woning is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte en biedt, zelfs vanuit de zithoek, een fraai uitzicht op zee dankzij de glazen balkonafscheiding. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. In de tussenliggende kastenkamer is door de huidige eigenaar een praktische bijkeuken gerealiseerd, met opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de moderne en-suite badkamer (2026), uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Separaat is er een modern toilet met fonteintje en een aparte kast met de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: • Gelegen op toplocatie aan de boulevard van Scheveningen; • Fantastisch vrij uitzicht op zee en richting de pier; • Balkon op het westen met veel privacy; • Eigen ruime, overdekte parkeerplaats in het complex; • Berging op de begane grond • Moderne badkamer (2026); • PVC vloeren 2023; • Actieve VvE, bijdrage € 313,05 per maand (incl. parkeerplaats en berging); • Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven (canon € 452,99 per jaar); • Herziening canon per 01-01-2031 (grondwaarde € 13.727,-); • Oplevering in overleg, kan snel; • Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram van toepassing. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie aan zee, met alle voorzieningen binnen handbereik en elke dag een vakantiegevoel.