Zeesluisweg 50-C2583 DR Den HaagVissershaven

Wonen op steenworp afstand van het strand, de boulevard én de gezellige haven van Scheveningen? Dan is dit moderne en energiezuinige appartement precies wat u zoekt. Een instapklare woning waar duurzaamheid en locatie perfect samenkomen. Dit fraaie studio-appartement is gelegen in een recent gerealiseerd complex uit 2024 en beschikt over een moderne afwerking, een praktische indeling en een heerlijk lichte woonbeleving dankzij de grote raampartijen. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl de levendigheid van Scheveningen letterlijk om de hoek ligt. Bij binnenkomst treft u een nette entree met toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer en de overige vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De strak uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de woonruimte. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. De slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp voor zowel verwarming als warm water en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig met een jaarlijkse opbrengst van circa 1.800 kWh ten behoeve van de VvE. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A+++. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich het strand, de boulevard, de haven van Scheveningen, diverse restaurants, winkels en openbaar vervoer. Een ideale woning voor starters, singles of als pied-à-terre aan zee. Kortom: een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een toplocatie in Scheveningen waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen dichtbij zee. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Energiezuinig appartement op een geweldige locatie nabij het strand en de boulevard van Scheveningen; - Energielabel A+++; - Bouwjaar 2024; - Zonnepanelen aanwezig met een jaarlijkse opbrengst van circa 1.800 kWh ten behoeve van de VvE; - Vloerverwarming aanwezig; - Berging wordt momenteel gehuurd door de huidige eigenaar voor ca. € 81 per maand; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 109,96; - Gemeenschappelijke tuin aan voorzijde; - Verschillende garanties projectontwikkelaar. Vraag ons kantoor voor vrijgave van documenten; - Levering in overleg, wens verkoper eind oktober; - NVM-modelkoopovereenkomst van toepassing. - Verkoopvoorwaarden van DOEN Makelaars & Taxateurs van toepassing; Benieuwd naar de waarde van uw woning? Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap. Uiteraard geheel vrijblijvend. Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? De adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!