Zeesluisweg 54-L2583 DS Den HaagVissershaven

Stijlvol wonen aan de Scheveningse Haven – duurzaam, modern en helemaal instap klaar Ben jij op zoek naar een luxe, energiezuinig appartement op een van de meest geliefde locaties van Den Haag? Dan is dit moderne 3-kamerappartement van ca. 64 m², opgeleverd in 2024, precies wat je zoekt. Gelegen aan het rustige binnenterrein van een eigentijds appartementencomplex, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een bruisende omgeving op steenworp afstand van de haven en het strand. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van je eerste kop koffie in de ochtendzon. Voor wie extra gemak zoekt is een eigen parkeerplaats beschikbaar (separaat te koop). Dankzij het energielabel A+++, volledige isolatie, een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming woon je hier niet alleen uiterst comfortabel, maar ook met lage energielasten en klaar voor de toekomst. Indeling Via de imposante centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. De complete keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap en een combimagnetron/-oven. Uitkijkend over de rustige binnentuin vinden we de royale slaapkamer. De tweede kamer, nu in gebruik als eetkamer is multifunctioneel en ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbykamer. De ruime hal biedt toegang tot een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de warmtepomp en de ventilatie-unit. Verder vinden we hier de moderne badkamer die stijlvol is afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De ligging is simpelweg uitstekend. Binnen enkele minuten wandel je naar de sfeervolle Scheveningse Haven, het strand en de boulevard. Geniet van de vele restaurants, trendy beachclubs, gezellige terrassen en watersportmogelijkheden. Tegelijkertijd woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen en goede openbaarvervoerverbindingen binnen handbereik. Kortom: een stijlvol, duurzaam en volledig instap klaar appartement op een absolute toplocatie. Ideaal voor starters, young professionals of stellen die comfortabel willen wonen met de zee als achtertuin. Het weten waard: Bouwjaar 2024; Gebruiksoppervlakte circa 64m²; Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 123,29 per maand, Bijdrage auto-opstelplaats € 39,31 per maand; Energielabel A+++ Geheel geïsoleerd; Volledig voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp; Elektra 7 groepen met ALS; Inpandige berging in het appartement; Extra bergruimte voor fiets of surfplank eventueel te huur binnen het complex (60 p/m); Mogelijkheid tot het kopen van een auto opstelplaats in de achtergelegen garage (vaste prijs € 35.000,=); Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; Aanvaarding in overleg. Interesse? Geïnteresseerd in dit fijne, moderne en energiezuinige appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Ondanks de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.