Zuilingstraat 1912513 VG Den HaagKortenbos

Een licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en volop mogelijkheden om hier jouw droomwoning van te maken! De woning in de wijk Kortenbos op loopafstand van het Centrum van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden en mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse openbaarvervoersverbindingen in de omgeving zijn het centrum van Den Haag, de omliggende wijken en de belangrijkste stations goed bereikbaar. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de omliggende steden eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de gezellige binnenstad van Den Haag als het strand en de boulevard van Scheveningen goed bereikbaar. Zo geniet je van alle voordelen die het wonen in Den Haag te bieden heeft. Indeling: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis bereikt u de woning. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een fraai uitzicht op de groene omgeving. De separate keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met kastruimte en spoelbak en vaste kast met opstelplaats CV-ketel. De woning beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er nog een separate (fietsen) berging aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87m2 - Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - VvE actief thans € 120,12 per maand, per 2027 € 151,10 per maand. - 3-slaapkamers - Energielabel A - Centrum op loopafstand - Berging aanwezig - Project notaris van toepassing, Drost & Juten te Den Haag - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------------------------------------------------------------------- A bright and spacious four-room apartment with three bedrooms, a sunny balcony and plenty of potential to create your dream home! The property is located in the Kortenbos neighborhood, within walking distance of The Hague city centre. The immediate surroundings offer a wide range of shops, supermarkets, schools and other everyday amenities. There are also various cafés, restaurants and opportunities for leisure and recreation nearby. The property is excellently connected by public transport, with several tram and bus connections in the area providing easy access to The Hague city centre, surrounding neighborhoods and the main railway stations. By car, the major roads leading to surrounding cities are also easily accessible. Thanks to its convenient location, both the lively city centre of The Hague and the beach and boulevard of Scheveningen are within easy reach. This location offers all the advantages of living in The Hague. Layout The apartment is accessed via the communal entrance with mailboxes and staircase. The central hallway provides access to all rooms. The bright living room features large windows and pleasant views of the green surroundings. The separate kitchen is equipped with a simple kitchen unit with storage cabinets and sink, as well as a built-in cupboard with connections for the central heating boiler. The apartment has three bedrooms of various sizes, suitable for use as bedrooms, home offices or hobby rooms. The fully tiled bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet with a small washbasin. The property also includes a separate storage room, suitable for bicycles and additional storage. Key features - Living area: approx. 87 m² - Leasehold, with the ground rent bought off in perpetuity - Active VvE, € 120,12 per month, 2027 € 151,10 per month. - Three bedrooms - Energy label A - City centre within walking distance - Private storage room - Project notary applicable: Drost & Juten, The Hague - Owner-occupancy requirement applies - Non-occupancy clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, dimensions and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigations into all matters relevant to them. In relation to this property, the estate agent acts as the seller's advisor. We recommend engaging an independent estate agent to assist you throughout the purchase process.