B. Thoenplantsoen 472552 JL Den HaagHoutwijk

Deze ruime gezinswoning heeft naast een luxe afwerking en 5 goede slaapkamers ook een zonnige achtertuin op het zuiden. De ligging van de woning is heerlijk aan een groen plantsoen in de gewilde woonwijk Houtwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo is er een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, scholen maar ook recreatie in de wijk aanwezig. Ook de internationale school, het strand van Kijkduin of recreatiegebied Madestein zijn op korte afstand te vinden. De indeling is als volgt; Entree vanuit de voortuin waar ook de eigen auto geparkeerd kan worden. De hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. Hier is aan de voorzijde een ruime en moderne open keuken. Wat resulteert in een gezellige woonkeuken om met de hele familie te genieten. De keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Zoals een koel-vrieskast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aan de tuinzijde is er een ruime zithoek met direct zicht naar de eigen achtertuin. Met plaats voor een grote hoekbank, tv en/of wandkast. Ook hier kan de gehele familie plaats nemen. Ook is er onder de trap naar boven een ruime bergkast aanwezig. Om vervolgens de achtertuin in te stappen. Hier is aan de woning een veranda geplaatst en kun je ook met wat minder weer van het "buitenleven" genieten. De tuin heeft door de ligging op het zuiden zomers de gehele dag de zon. Er is een schuur langs de zijde van de tuin en een achterom. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een balkon. De slaapkamers zijn resp. 16m2/16,8m2/ 6m2. De badkamer heeft heel fijn een raam waardoor daglicht en ventilatie is. Er met een wastafel, 2e toilet en ligbad een fijne neutrale badkamer. Het balkon aan de achterzijde is aan de grote slaapkamer en ligt ook op het zuiden. Op de overloop is er een vaste kast waar de cv-combiketel (2025!) is geplaats De 2e verdieping bied nog eens 2 ruime slaapkamers van resp. 19,7m2/17,6m2. In de voorkamer zijn er 3 vaste kasten met heel veel bergruimte. Ook hier is er een buitenruimte in de vorm van een dakterras. Deze is ook aan de zonnige kant gelegen. En is er voor de verkoeling een airco in de slaapkamer. KENMERKEN; • Bouwjaar 1982 • 6 kamer woning (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen circa 141 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op erfpachtgrond voortdurend, afgekocht tot 30 november 2030. • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Energieklasse B VERKOOPCONDITIES; • Oplevering in overleg, voorkeur eind december 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing