Bankastraat 52585 EE Den HaagArchipelbuurt

Archipel - Bankastraat 5 Ruime 3 laagse bovenwoning met dakterras en volop mogelijkheden in de Archipelbuurt Boven de poort naar het Alexanderhof, midden in het winkelgedeelte van de Bankastraat, ligt deze ruime bovenwoning van circa 129 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een dakterras en airconditioning op de bovenste verdieping. Daarnaast is er een eigen, afgesloten fietsenberging in de poort. Het dak is in 2025 geheel vernieuwd. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, maar is cosmetisch gedateerd. De indeling kan geheel naar eigen smaak worden aangepast, waardoor je de ruimte optimaal kunt benutten en de woning een persoonlijke uitstraling kunt geven. Locatie en omgeving De woning is gelegen in het winkelgedeelte van de Bankastraat in de gewilde Archipelbuurt. De buurt kenmerkt zich door brede straten en veel groen in de omgeving. Rustig wonen met winkels en dagelijkse voorzieningen om de hoek. Ook de Frederikstraat, Denneweg, het centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes en het strand zijn goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en er zijn ook meerdere laadstations voor elektrische rijders. Indeling Entree via voordeur naast de poort, portaal met meterkast en trap naar de woonverdieping. Op de woonverdieping een kleine hal met modern betegeld toilet en een bergkast. Royale woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Deze retrokeuken met houten blad is voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een luxe nieuwe koelvries combinatie. De keuken is geheel functioneel en verkeert in uitstekende staat. Door het raam aan de achterzijde zicht op het Alexanderhof. De woonkamer met open haard is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde fijne plavuizen zitvensterbank met uitzicht op de Bankastraat. Door vouwdeur toegang tot de trap naar de 2e verdieping. De ruime hal op de 2e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat. Op deze verdieping treft een ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. In de hal vaste kasten en een betegelde ruimte met opstelplaats CV-ketel, ook daar is plek voor wasmachine en droger. Vanuit deze centrale hal een spiltrap naar de kapverdieping. De kapverdieping is ruim en licht, vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruime kamer is voorzien van airconditioning en vaste kasten. Vanaf de overloop geeft de schuifpui toegang tot het ruime terras, op de overloop ook een diepe vaste kast en een modern betegeld separaat toilet met fonteintje. Dit terras is recent geheel vernieuwd, tegelijk met het dak, en is voorzien van nieuwe vlonders en balustrade. Een heerlijk terras voor de ochtend- en middagzon Voor wie en ruime bovenwoning zoekt op een karakteristieke locatie, met een vernieuwd dak en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken is het raadzaam een afspraak in te plannen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1874 - Woonoppervlakte circa 129 m² ingemeten conform BBMI (Branche BredeMeet Instructies) - Gelegen op eigen grond - Gelegen in beschermd stadsgezicht Archipel - Woning verkeert in goede staat van onderhoud - Energielabel D - Moderne elektra 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Airconditioning op de bovenste verdieping - Kapverdieping in 2025 voorzien van nieuw leien dak, zinkwerk en nieuw dakterras - Elektrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde - Eigen afgesloten fietsenberging in de poort - Parkeren middels een bewonersvergunning, ca. EUR 97 per jaar - Mogelijkheid tot herindeling woning naar eigen wens - Vanwege het bouwjaar worden ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen - De ‘niet zelfbewoningsclausule ‘ is van toepassing op deze verkoop De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.