Delistraat 332585 VX Den HaagArchipelbuurt

Delistraat 33, 2585VX Den Haag Een uitzonderlijk royaal woonhuis met lift, ruime garage, drie badkamers en een zonnige romantische stadstuin en kelder. Een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en exclusieve voorzieningen, midden in de populaire Archipel uitkijkend over het prachtige groen. Sommige woningen onderscheiden zich door hun ruimte, andere door hun bijzondere voorzieningen. Delistraat 33 combineert beide op een manier die je niet vaak tegenkomt. Dit royale woonhuis, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte, meerdere slaapkamers, maar liefst drie badkamers, een eigen lift en een ruime garage. De zonnige stadstuin vormt een heerlijke buitenruimte en maakt het geheel compleet. Een woning met allure, veelzijdige mogelijkheden en een wooncomfort dat zich onderscheidt. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een imposante entree met een royale hal en een elegante trap, die direct de allure en het statige karakter van deze bijzondere woning weerspiegelen. Aan de rechterzijde van de begane grond bevindt zich de ruime garage, voorzien van praktische bergruimte en aansluitingen voor verwarming en water. Centraal in de woning zijn een royale garderobe en een toiletruimte gesitueerd, discreet en praktisch geïntegreerd in het geheel. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle, royale kamer met gashaard en inbouwkasten. Een heerlijke ruimte die zich uitstekend leent als exclusieve tv-kamer, bibliotheek of tweede living. Vanuit deze kamer ( en vanuit de hal ) is er toegang tot de keuken, terwijl de woonkamer rechtstreeks in verbinding staat met de romantische, zonnige stadstuin. Een beschutte buitenruimte waar privacy en ontspanning centraal staan en waar u op aangename dagen in alle rust kunt genieten. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar, die aanvullende praktische bergruimte biedt. Het comfortniveau wordt verder verhoogd door de aanwezige lift, die u moeiteloos naar zowel de eerste als de tweede verdieping brengt. Een bijzonder comfortabele voorziening die naadloos aansluit bij het hoogwaardige en representatieve karakter van deze woning. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Per trap of lift te bereiken. Hier bevindt zich de indrukwekkende woon- en eetkamer, waar de royale afmetingen volop mogelijkheden bieden voor een stijlvolle inrichting met een comfortabele living en een separate eetruimte. De grote leefruimte leent zich uitstekend voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. Aan de voorzijde bevindt zich ook een prachtige openhaard ( hout ). Vanuit de erker een mooi uitzicht over het groen. Vanuit de eetkamer ( met gashaard ) is er toegang tot het balkon, een prettige plek om even buiten te genieten. De aansluitende pantry met study vormt een praktische en veelzijdige aanvulling op deze verdieping. De fraaie plafondhoogte geeft de woning een extra gevoel van ruimte, grandeur en allure en versterkt het karakteristieke en stijlvolle karakter van het huis. Tweede verdieping: Deze verdieping is zowel per trap als met de lift bereikbaar en biedt een bijzonder comfortabele slaapverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom, voorzien van een eigen en-suite badkamer en balkon. Centraal op deze verdieping ligt een praktische inloopkast, die tevens toegang biedt tot de tweede slaapkamer ook met balkon met prachtig uitzicht over het groen, eveneens uitgerust met een eigen en-suite badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde, meer compacte slaapkamer, naast een separate wasruimte. Derde verdieping: De derde verdieping is uitsluitend per trap bereikbaar en beschikt over twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Centraal tussen beide kamers bevindt zich een badkamer, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als comfortabele slaapverdieping voor gezinsleden of gasten. EEN WONING MET UITZONDERLIJKE MOGELIJKHEDEN Delistraat 33 is een royaal en veelzijdig woonhuis voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en comfort. De combinatie van een riante woonverdieping, meerdere slaapkamers, drie badkamers, een lift, een garage, een balkon en een zonnige stadstuin maakt deze woning bijzonder. Een huis dat niet alleen verrast door zijn omvang, maar vooral door de vele mogelijkheden die het biedt. De winkels en restaurants liggen op loopafstand. Ook is de ligging perfect ten opzichte van diverse scholen, het centrum van Den Haag, Centraal Station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het strand en de duinen op fietsafstand. Bijzonderheden: - eigen grond - ruime garage - zonnige achtertuin op het zuid oosten - 3 openhaarden (2 x gas en 1 hout haard) - veel authentieke details - woonkeuken en aparte woon- en eetkamer - zeer centrale ligging: uitvalswegen en openbaar vervoer (Centraal Station op loopafstand) zeer goed bereikbaar - winkels, restaurants, scholen, strand en duinen in de nabijheid - ouderdom- en materialenclausules van toepassing Een persoonlijke bezichtiging is de beste manier om de ruimte en het bijzondere karakter van deze woning zelf te ervaren. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.