Heemskerckstraat 242518 EK Den HaagZeeheldenkwartier

Aan één van de meest geliefde en karakteristieke straten van het populaire Zeeheldenkwartier ligt dit royale 10-kamer herenhuis, verdeeld over vier woonlagen met een woonoppervlakte van 240 m2. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten en veel fraaie originele stijldetails die het pand een unieke sfeer en uitstraling geven. For English, see below. Het Zeeheldenkwartier behoort al jaren tot de meer gewilde woonwijken van Den Haag. Op loopafstand van het historische stadscentrum combineert deze levendige en kleurrijke wijk een authentieke Haagse sfeer met alle gemakken van de stad. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan stijlvolle woon- en designwinkels, ambachtelijke speciaalzaken, uitstekende koffiebars, gezellige lunchrooms, sfeervolle grand cafés en zonnige terrassen. Daarnaast bevinden zich de Koninklijke Stallen en de prachtige Paleistuinen letterlijk om de hoek, waardoor rust, groen en stadse dynamiek hier op unieke wijze samenkomen. Begane grond: Entree, ruime vestibule met garderobe kasten en meterkast, hal met ruim toilet met fonteintje en een trap kast. Grote doorgebroken L-vormige woon-/eetkeuken over de volle diepte van het pand. Nette ruime lichte open keuken aan de tuinkant met kookeiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur. Deels parket en deels plavuizen. Schuifdeuren naar fraai gelegen, zonnige achtertuin op het Zuidwesten met een gezellig deels overdekt terras. 1e Etage; Overloop, toilet met fonteintje. Grote L-vormige woon/eetkamer/familie kamer over de volle diepte en deels breedte van de woning met een originele suite met schuifdeuren. De voorkamer is voorzien van ingebouwde boekenkasten, openslaande deuren met balkon, marmeren schouw met open haard en radiator ombouwen. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie, lichte serre met toegang tot een royaal terras. Via een buitentrap is de tuin bereikbaar. Aan de achterzijde bevind zich een kleine achterzijkamer. 2e Etage; Overloop met kast CV combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Grote achterslaapkamer met groot balkon over de volle breedte met vrij uitzicht en een kastenwand. Moderne achterzij badkamer met ruime douche, vrijstaande wastafel en toilet. Grote voorslaapkamer met kastenwand. Kleinere voor (was)kamer met modern keukenblok met wasbak. 3e etage; Deze zolderetage is voorzien van een overloop met een vaste kast en een open loft, met Velux dakraam boven trappenhuis. Ruime achter slaapkamer (vide) met ingebouwde kasten onder de kap. Moderne tussen badkamer met ligbad, toilet, wastafel en ruime douche, met Velux dakramen. Grote ruime voorslaapkamer (vide) met ingebouwde kastruimte onder de kap. Beide grote kamers zijn van extra Velux dakramen voorzien. Bijzonderheden: Het geheel is goed onderhouden en direct te betrekken. Zowel de parterre, 1e etage, 2e en 3e etage zijn grotendeels van lamellen parketvloeren voorzien. Bouwkundig rapport aanwezig. Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Energielabel C. Volgens opgave is tevens het gehele dak geïsoleerd. Een bijzonder royaal familiehuis op een toplocatie met karakter, ruimte en excellent wooncomfort. ++++++++++ Situated on one of the most charming and distinctive streets in the highly sought-after Zeeheldenkwartier, this impressive 10-room townhouse offers approximately 240 m² of living space, spread over four floors. The property features a sunny southwest-facing rear garden and retains many beautiful original period details, creating a unique atmosphere and timeless appeal. For many years, the Zeeheldenkwartier has been one of The Hague's most desirable residential neighbourhoods. Within walking distance of the historic city centre, this vibrant and colourful district combines authentic Hague charm with all the conveniences of urban living. The immediate surroundings offer a wide variety of stylish home and design boutiques, artisan specialty shops, excellent coffee bars, cosy lunch cafés, inviting grand cafés, and sunny terraces. In addition, the Royal Stables and the beautiful Palace Gardens are literally around the corner, offering a unique combination of tranquillity, greenery, and city life. Ground Floor Entrance, spacious vestibule with built-in cloakroom cupboards and meter cupboard, hallway with a generous guest toilet with washbasin and a large storage cupboard beneath the staircase. The ground floor features a spacious open-plan L-shaped living and dining kitchen extending the full depth of the house. The bright, well-appointed kitchen overlooks the garden and is fitted with a cooking island, breakfast bar, and a range of built-in appliances. The flooring consists of a combination of parquet and ceramic tiles. Sliding doors open onto the beautifully landscaped southwest-facing rear garden with an attractive partially covered terrace. First Floor Landing with separate toilet and washbasin. Spacious L-shaped living, dining and family room extending the full depth and part of the width of the house, featuring the original en-suite separation with sliding doors. The front room includes custom-built bookcases, French doors opening onto a balcony, a marble fireplace with open fire, and decorative radiator covers. At the rear is a bright conservatory providing access to a generous terrace. An external staircase leads directly to the garden. A smaller rear side room is also located on this floor. Second Floor Landing with cupboard housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. Spacious rear bedroom with a full-width balcony offering open views and fitted wardrobes. Modern bathroom at the rear side with a generous walk-in shower, freestanding washbasin, and toilet. Large front bedroom with fitted wardrobes. Smaller front room (currently used as a laundry room) with a modern kitchenette and sink. Third Floor The top floor comprises a landing with a built-in cupboard and an open loft area, illuminated by a Velux roof window above the stairwell. Spacious rear bedroom (mezzanine style) with built-in storage beneath the sloping roof. Modern central bathroom with bathtub, walk-in shower, washbasin, toilet, and Velux roof windows. Large front bedroom (also mezzanine style) with built-in storage beneath the eaves. Both main bedrooms benefit from additional Velux roof windows, providing abundant natural light. Features: Well maintained and ready for immediate occupancy. The ground floor and the first, second and third floors are predominantly finished with attractive parquet flooring. Structural survey report available. Age clause and materials clause apply. Energy label C. According to the seller, the entire roof has been insulated. A truly exceptional and generously proportioned family home in a prime location, offering character, space, and outstanding living comfort.