Karekietsingel 372496 LE Den HaagMorgenweide

Karekietsingel 37 – Den Haag (Ypenburg) Royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin aan een groene singel. Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Vogelweide in Ypenburg ligt deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning van circa 160 m². De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage, een circa 15 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten én een vrij uitzicht over de brede singel aan de voorzijde. De woning is gebouwd in de karakteristieke jaren '30 architectuur en vormt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een grote zolderverdieping biedt deze woning alle ingrediënten om er een eigentijds familiehuis van te maken. Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en biedt volop ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te realiseren die perfect aansluit op de woonwensen van nu. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de groene singel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel en kan geheel naar eigen smaak worden vernieuwd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vogelweide in Ypenburg. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum De Parade en winkelcentrum Ypenburg op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning zijn recreatiegebieden zoals Delftse Hout, Dobbeplas en het Balijbos eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Rotterdam, Delft en Utrecht uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Geschakelde twee-onder-één-kapwoning; - Woonoppervlakte circa 144 m²; - Gelegen op 205 m² eigen grond; - Vrij uitzicht over een brede groene singel; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Inpandige garage; - Circa 10 meter diepe achtertuin op het zuidwesten; - Drie ruime slaapkamers; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming middels stadsverwarming; - Bouwjaar 1999; - Oplevering per direct mogelijk - Voormalige huurwoning - Projectnotaris: Caminada Notarissen te Nootdorp Wij nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ben je op zoek naar een ruime woning op een uitstekende locatie en wil je deze volledig naar eigen smaak moderniseren? Dan biedt Karekietsingel 37 een unieke kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.