King Olivereiland 322551 JV Den HaagNieuw Waldeck

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 12 oktober om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! RUIME HOEKWONING (116,5M2) MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS, EEN ACHTERTUIN DIRECT AAN HET WATER ÉN PARKEREN OP EIGEN TERREIN, GELEGEN IN HET GROENE WALDECK! RUIM WONEN MET VOLOP POTENTIE VOOR HET HELE GEZIN Deze ruime gezinswoning biedt een fijne basis én volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling en maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of een extra hobbykamer. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, waardoor een gezellige en centrale leefruimte ontstaat. Ook buiten is het prettig wonen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuidoosten én direct aan het water: een heerlijke plek om van de zon, de rust en het buitenleven te genieten. KINDVRIENDELIJK WONEN IN WALDECK King Olivereiland 32 ligt op een fijne locatie in de geliefde en groene wijk Waldeck. De buurt kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en diverse speelgelegenheden, waardoor het een prettige en kindvriendelijke woonomgeving is. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en recreatiegebied Madestein zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1981; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 116,5M2; • 4 ruime slaapkamers; • Energielabel C, geldig tot 26-03-2035; • Achtertuin gelegen op het zuidoosten: • Berging van maar liefst 6,40m2; • Voortuin met mogelijkheid tot parkeren van auto; • Grotendeels houten kozijnen met dubbelglas en deels kunststof kozijnen met dubbelglas; • Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar + Beltrafo; • Gratis parkeren in de gehele wijk; • Gelegen op loopafstand van het strand, openbaar vervoer en winkelcentrum Loosduinen; Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting