Koppelstokstraat 1172583 CB Den HaagVissershaven

Volop buitenleven, de haven dichtbij en het strand om de hoek — én verrassend veel ruimte voor het hele gezin! Welkom aan de Koppelstokstraat 117, een moderne en ruime 5-kamer eengezinswoning uit 2004 in Scheveningen. Een lichte woning met veel natuurlijke lichtinval, vier slaapkamers, een royaal terras, balkon, Frans balkon, eigen garage en energielabel A. Hier woon je comfortabel én geniet je volop van alles wat Scheveningen te bieden heeft. Veel ruimte en licht De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt met circa 142 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht en ruimtelijk. Op de begane grond bevinden zich de meterkast, het toilet, de eigen garage, een kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de ketelruimte en veel praktische bergruimte. De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning. Hier vind je de lichte woonkamer met een Frans balkon en een zonnescherm. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vier slaapkamers en volop buitenruimte Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer met bad, separate douche en wastafel en een separaat toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Via deze verdieping stap je bovendien zo het grote terras op. Met circa 46 m² is dit een heerlijke buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt: van uitgebreid buiten eten en loungen tot tuinieren of spelen met de kinderen. Het aanwezige schuurtje biedt handige extra bergruimte. De derde verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer en veel extra bergruimte achter de knieschotten. Scheveningen binnen handbereik De woning bevindt zich nabij de karakteristieke Vissershaven, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, terrassen en viszaken. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten dichtbij. Het strand en de zee zijn eveneens binnen handbereik. Even uitwaaien, een strandwandeling maken, genieten van de boulevard of spontaan een middag naar het strand — het kan allemaal. De omgeving is bovendien kindvriendelijk en er is veel parkeergelegenheid buiten, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. Daarnaast is de woning gelegen nabij de uitvalswegen richting A4, A12 en A44 en het openbaar vervoer met goede verbindingen richting o.a. Den Haag Centraal en Den Haag centrum bevindt zich op loopafstand. Comfortabel en energiezuinig De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over energielabel A. Een moderne, ruime en energiezuinige basis die volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen. Kortom: een lichte en ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een groot terras, balkon, Frans balkon, garage en energielabel A, gelegen op een fantastische plek nabij de haven en het strand. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Ca. 142 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Energielabel A - Ruim terras van ca. 46 m² op de tweede verdieping - Balkon en Frans balkon - Eigen garage (bereikbaar vanuit het huis) - Veel bergruimte - Nabij haven, strand en zee - Kindvriendelijke omgeving - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.