Laakweg 2252521 SW Den HaagLaakhaven-West

Ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning van 125 m² met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin, berging en de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamer te realiseren. Deze royale woning combineert veel leefruimte met een praktische indeling. De lichte woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer en multifunctionele overloop maken dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. Gelegen aan de groene en karakteristieke Laak, met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, Station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool en het centrum van Den Haag op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast Vanuit de woonkamer bereik je de praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslag. De berging geeft tevens toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en biedt in de middag en vroege avond een prettige zonligging. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie vertrekken, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten, wasmachineaansluiting en toegang tot een vierde slaapkamer. De royale overloop biedt uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren. Ook deze verdieping beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Voor de exacte maatvoering verwijs ik u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Energielabel B; - CV ketel van het merk Vaillant uit 2020; - Bouwjaar 1995; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m²; - 5 kamers; - Mogelijkheid om een 6e slaapkamer te creëren; - Eigen parkeerplaats direct voor de woning; - Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Open keuken in L-opstelling; - Luxe badkamer; - Inpandige berging; - Ruime achtertuin van ca 47m2; - Voorzien van isolerende beglazing; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - VvE-bijdrage achterpad slechts € 27,- per jaar. - Oplevering in overleg; - Notariskeuze in voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden; - NVM-koopovereenkomst van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.