Noorwitzstraat 402562 NW Den HaagRond de Energiecentrale

Noorwitzstraat 40 Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Charmant en goed onderhouden EENGEZINSWONING (2 slaapkamers), in een van de leukste straatjes van Den Haag met energielabel A en een gemeentelijke vergunning voor een dakterras! De Noorwitzstraat ligt in de gewilde en geliefde Blauwe Pannenbuurt van het Regentessekwartier. De woning is op de begane grond uitgebouwd, zodat er een fijne woon-eetkamer met open keuken is ontstaan. Dit charmante huis(je) bevindt zich op loopafstand van de gezellige Weimarstraat en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag en het strand. Ligging: De woning aan de Noorwitzstraat 40 is gelegen in het Regentessekwartier, een karaktervolle en levendige wijk van Den Haag. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten, karakteristieke bebouwing en een prettige combinatie van wonen en stedelijke voorzieningen. De Noorwitzstraat ligt in het gedeelte Rond de Energiecentrale, nabij het Energiekwartier en op korte afstand van het centrum van Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en diverse speciaalzaken ligt de populaire Weimarstraat op korte afstand. Deze levendige winkelstraat staat bekend om haar gevarieerde aanbod van winkels, koffiezaken, restaurants en lokale ondernemers. Ook het gezellige Regentesseplein en cultureel theater De Nieuwe Regentes bevinden zich in de nabije omgeving. Voor sport en ontspanning biedt het nabijgelegen Park De Verademing volop mogelijkheden. Daarnaast zijn vanuit de wijk zowel de Haagse binnenstad als het strand eenvoudig bereikbaar. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum, bij de belangrijkste stations of richting Scheveningen. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de omgeving. Kortom, Noorwitzstraat 40 combineert een karaktervolle woonomgeving met een centrale ligging: winkels, horeca, cultuur, sport en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, terwijl ook het centrum en het strand gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Vanuit rustige en gezellige straat entree tot de woning middels hal met separaat toilet. Toegang tot de ruime woon/eetkamer met authentiek glas in lood aan de voorzijde. Open keuken gelegen aan de achterkant van de woonkamer voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koekast, vriezer, 4-pits gaskookplaat) en twee dakramen waardoor veel daglicht toetreding. Door de gehele woning ligt een mooie laminaat vloer. De trap naar de eerste etage komt uit op de overloop met een slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer bevind zich in het midden welke beschikt over een bad met douche, wastafel, handdoek radiator, en toilet. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met grote openslaande deuren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 70 m2 (BBMI ingemeten) - Energielabel A! - Er is een gemeentelijke vergunning afgegeven voor het creeren van een dakterras op de uitbouw (keuken), welke vanuit de slaapkamer te bereiken is. - 2 slaapkamers - 1 badkamer met bad - Kruipruimte voorzien van beton - Gerenoveerde badkamer (2024) -Geliefde & centrale ligging - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1930 - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten