Oude Haagweg 1262552 GS Den HaagHoutwijk

Houtwijk. Riante 4-laagse tussen eengezinswoning met tuin en achterom, groot balkon/terras, gebouwd in 1994 met een flink oppervlakte van ca. 155m². Deze woning heeft een riante woonkamer met moderne open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een bijkeuken, aparte wasruimte en een ruime badkamer. De woning is voorzien van kozijnen met dubbel glas, 8 zonnepanelen heeft energielabel A en is gelegen op eigen grond. Officieel heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein in de tuin aan de achterzijde van de woning, echter is deze nu volledig in gebruik als tuin. Het is mogelijk dat er een parkeerplaats op afgesloten terrein mee verkocht wordt op minuten fietsen (koopprijs € 15.000,- k.k.). Locatie: Houtwijk is een groene, ruim opgezette Haagse woonwijk uit de jaren '80 in stadsdeel Loosduinen. De wijk staat bekend om de prettige mix van eengezinswoningen, een lokaal Winkelcentrum Houtwijk waar supermarkten en speciaalzaken gevestigd zijn. Recreeeren kun je in de directe omgeving, waaronder in het Florence Nightingalepark en het geliefde Wijkpark Bokkefort met veel wandelpaden en speelgelegenheid voor kinderen. Met de tramhalte op korte afstand ben je in no time in het centrum van Den Haag. De duinen, strand en de zee ligt op enkele minuten fietsen. Indeling: Entree met overkapping op begane grond: ruime hal met meterkast (uit 2025) en bergruimte onder de trap; grote bijkeuken met wastafel en toegang tot de goed verzorgde achtertuin met achteruitgang; 1e (slaap)kamer aan de voorzijde; trap naar 1e etage; overloop met toilet en fonteintje; riante woonkamer met grote raampartijen en achtergelegen luxe open keuken met inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, schuifpui naar naar beknopt balkon; trap naar 2e etage: overloop met 2e toilet met fonteintje; grote 2e (slaap)kamer aan de voorzijde; tussengelegen badkamer met inloopdouche met dubbel wastafelmeubel; 3e (slaap)kamer aan de achterzijde; trap naar 3e etage: overloop met toegang tot groot terras van ca. 13m²; grote 4e (slaap)kamer; flinke wasruimte waar ook de cv-ketel staat opgesteld. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Officieel heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde in de tuin, deze is nu volledig in gebruik als tuin - Eventueel te koop met een extra parkeerplaats op afgesloten terrein op Oude Haagweg 121 (ca 5 minuten fietsen) - Cv-ketel Intergas combi afgekoppeld, Verwarming via LG Airco (uit 2022) woonkamer - Electrische handdoek radiator in badkamer (uit 2022) - Warmwater middels Boiler - 8 Longi Solar zonnepanelen - Mechanische ventilatie uit 2022 - Grotendeels voorzien van hardhout Meranti kozijnen met dubbel glas en een kunststof schuifpui - Woonoppervlakte ca. 155m² - Energielabel A - Eigen grond - Bouwjaar 1994 - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering op korte termijn mogelijk MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.