Riouwstraat 1922585 HX Den HaagArchipelbuurt

Statig herenhuis met zonnige tuin, grote kelder en vier volwaardige woonlagen in de geliefde Archipelbuurt Aan de fraaie Riouwstraat, één van de meest karakteristieke en gewilde straten van de Archipelbuurt, ligt dit uitzonderlijk ruime herenhuis. Met vier volwaardige woonlagen, een kelder van circa 20 m², een zonnige achtertuin en 16 zonnepanelen biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en historische charme. De woning is groter dan veel andere huizen in de Riouwstraat en beschikt over hoge plafonds, royale kamers en een uitstekende indeling voor gezinsbewoning. Authentieke details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren, houten vloeren en klassieke schouwen zijn zorgvuldig behouden gebleven, terwijl recent schilderwerk en gesausde wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende entree op, met fraaie ornamenten, hoge plafonds en karakteristieke details die de sfeer van het huis onderstrepen. De ruime hal biedt toegang tot de gang, een modern toilet en een praktische trapkast. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en een bijkeuken en vormt samen met de royale woon- en eetkamer een uitnodigende leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft de keuken toegang tot de zonnige tuin, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Vanuit de hal is tevens de kelder van 20m2 bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of wijnkelder. De eerste verdieping beschikt over een prachtige kamer en suite met indrukwekkende plafondhoogtes en fraaie houten vloeren. De originele details geven deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast bevinden zich aan de voor- en achterzijde twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als werk-, studie-, logeer- of speelkamer. Op deze verdieping zijn tevens een separaat toilet en een wastafelmeubel aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De derde verdieping vormt een volwaardige woonlaag dankzij de hoge kapconstructie en biedt nog eens drie ruime kamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De hoge plafonds en prettige lichtinval zorgen ook hier voor een ruimtelijk gevoel. Vrijwel alle originele stijlelementen zijn behouden gebleven, waardoor het huis zijn authentieke karakter heeft behouden. De combinatie van historische details, royale afmetingen en moderne voorzieningen maakt dit een bijzonder familiehuis op een van de mooiste locaties van Den Haag. Locatie De Riouwstraat behoort tot de meest geliefde straten van de Archipelbuurt: een groene, statige woonomgeving met een internationaal karakter. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich de gezellige Bankastraat met een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, en speciaalzaken. Daarnaast liggen diverse (internationale) scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, ambassades en internationale organisaties in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder ruim en karaktervol herenhuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag. Bijzonderheden - Gelegen aan één van de mooiste straten van de Archipelbuurt - Ruim 4-laags tussenherenhuis - Zeer zonnige achtertuin - Meerdere royale slaapkamers en 2 badkamers - Sfeervolle kamer en suite met open haard - Vrijwel alle originele details behouden - Hoge plafonds en prachtige lichtinval - Royale kelder aanwezig - Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst - Projectnotaris Grijmans Dierckxsens