Smildestraat 92545 WB Den HaagMorgenstond-West

Uiterst duurzaam (energielabel A) en goed onderhouden 5-kamer (4 slaapkamers) tussenwoning uit 1995 met lichte woon-eetkamer en diepe achtertuin op het noordwesten. Hier geniet u van rust, ruimte en alle gemakken van een centrale ligging. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum De Leyweg en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (tram en bus). Zin in een dagje strand? Binnen 30 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand van Kijkduin! INDELING Begane grond: Entree direct aan de straatzijde; ruime hal met toilet en fonteintje, meterkast, garderobe en trap naar 1e verdieping; tuin gerichte woon-eetkamer met trapkast en toegang tot de diepe achtertuin met houten berging en achterom; via woon-eetkamer doorloop naar ruime keuken gelegen aan de voorzijde van de woning; functionele keuken in hoekopstelling. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken; drie slaapkamers; tussengelegen badkamer voorzien van: wastafelmeubel, ligbad, douche cabine en tweede toilet; separate wasruimte met opstelplaats c.v. ketel (bouwjaar 2019). Tweede verdieping: Een grote open ruimte welke naar wens valt in te delen. KENMERKEN •Bouwjaar 1995 •Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 119 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 138 m² •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Oudersomsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst •Energielabel A •Oplevering in overleg en vanaf december 2026 mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.