Sportlaan 1092566 GN Den HaagVogelwijk

WIJ VERZOEKEN U TE REAGEREN VIA E-MAIL DIRECT NAAR DE MAKELAAR OF VIA FUNDA Deze hoekwoning met garage, oprit, voor en achtertuin ligt of een fijne locatie tussen Kijkduin en Scheveningen in en heeft een woonoppervlak van ca. 111m2 met ca. 20m2 aan overige inpandige ruimte. U kunt uw auto parkeren op eigen oprit of als gewenst in de royale garage. Royale voortuin en zeer royale achtertuin. Indeling bestaat uit een begane grond, 1e etage en 2e etage. Lang bewoond geweest door dezelfde eigenaar en derhalve heeft de woning intern liefde en aandacht nodig. De locatie is geweldig. Dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sportvelden, winkels maar ook de duinen en het strand zijn op steenworp afstand van deze woning te vinden. Fraaie locatie, eigen oprit, garage, voor en achtertuin. Indeling: Begane grond: Oprit Garage Voordeur met entree naar begane grond Hal Toilet Woonkamer ca. 20m2 Keuken ca. 16m2 Garage ca. 20m2 Voortuin Achtertuin ca. 82m2 1e etage: 1e slaapkamer ca. 17m2 2e slaapkamer ca. 9m2 Badkamer ca. 6m2 (inloop douche, wastafel en toilet) Overloop 2e etage: 3e slaapkamer ca. 8m2 4e slaapkamer ca 9m2 Overloop Energielabel C geldig tot 31-03-2036 Is intern aan renovatie toe. Bijzonderheden: 5 kamers (4 slaapkamers) 111m2 Woonoppervlak/20m2 overige inpandige ruimte/ Bruto Inhoud 460m3 Eeuwigdurend erfpachtcanon afgekocht Begane grond/1e etage /2e etage Voortuin Achtertuin Garage Unieke locatie Beschermd stadsgezicht Gehele woning voorzien van dubbel glas Pannendak WOZ € 765.000 Bouw 1925 Energielabel C geldig tot 31-03-2036 Elektra 6 groepen oud systeem Grote eetkeuken Intern renovatie nodig Oplevering kan per direct Plattegronden en meetstaat aanwezig Ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen in koopakte Notariskeuze voorbehouden aan koper Kadaster gemeente ‘s-Gravenhage, Sectie AO, nummer 397 Aanvaarding in overleg