Statenplein 202582 EZ Den HaagStatenkwartier

Karakteristiek herenhuis met multifunctionele benedenverdieping aan het Statenplein in Den Haag Aan het statige Statenplein mogen wij dit karaktervolle herenhuis aanbieden. Een ruim woonhuis met authentieke elementen, hoge plafonds en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een voormalige praktijkruimte op de begane grond en royale woonvertrekken verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de kans om het geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Dankzij de praktische indeling, de vele kamers en de buitenruimtes is dit een huis met potentie op een geliefde locatie in Den Haag. Omgeving De woning is gelegen aan het karakteristieke Statenplein in Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast liggen de gezellige Frederik Hendriklaan, het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de voormalige praktijkruimte. De begane grond is voorzien van een voor- en achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping veel bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale woon-/eetkamer welke zich uitstrekt over de volledige lengte van de verdieping. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte keuken, een toilet en een extra kamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en een kleinere kamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden -Karakteristiek herenhuis -Voormalige praktijkruimte op begane grond -Zee van ruimte geheel naar wens in te richten -GO 276 m2 en BVO maar liefst 413m2 -Royale woon-/eetkamer over de gehele lengte -Openslaande deuren naar tuin en balkon -Veel bergruimte aanwezig -Gelegen op centrale locatie in Den Haag -Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen -Energielabel E ***English*** Characteristic Townhouse with Multifunctional Ground Floor at Statenplein in The Hague We are pleased to offer this characterful townhouse located on the stately Statenplein. A spacious home featuring authentic details, high ceilings, and a variety of usage possibilities. The property includes a former practice/office space on the ground floor and generous living areas spread across the first and second floors. This property offers plenty of opportunities for buyers seeking space and the chance to further customize the home to their own taste. Thanks to its practical layout, numerous rooms, and outdoor spaces, this is a home with great potential in a highly desirable location in The Hague. Surroundings The property is situated on the characteristic Statenplein in The Hague. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, restaurants, schools, and public transport connections. In addition, the popular Frederik Hendriklaan shopping street, The Hague city centre, and the beach of Scheveningen are all within close reach. Major roads providing easy access to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are also conveniently accessible. Layout Ground Floor Entrance with access to the former practice/office space. The ground floor features both a front and rear room with French doors opening onto the garden. This floor also offers ample storage space. First Floor Landing with access to the spacious living/dining room extending across the full length of the floor. French doors from the living room provide access to the balcony. This floor also includes a separate kitchen, a toilet, and an additional room at the front of the property. Second Floor Landing with access to three bedrooms. The master bedroom and a smaller room are located at the front of the property, while the third bedroom is situated at the rear. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, and washbasin. There is also a separate toilet. Features -Characteristic townhouse -Former practice/office space on the ground floor -Spacious living/dining room spanning the entire floor -French doors to the garden and balcony -Ample storage space -Plenty of space that can be customized entirely to your liking. -Centrally located in The Hague -Close to shops, public transport, and major roads -Energy label E