Veenweg 1432492 ZB Den HaagDe Velden

EXCLUSIEVE DIJKVILLA AAN HET WATER – RUIMTE, RUST EN BEREIKBAARHEID IN PERFECTE BALANS Aan een van de meest geliefde stukken van de Veenweg ligt deze uitzonderlijke villa: een royaal en elegant huis voor kenners van de wijk die toe zijn aan die laatste stap en weten wanneer ze toe moeten slaan. Rustig, groen en omgeven door water, met de stad op fietsafstand en natuurgebied De Driemanspolder letterlijk aan het einde van de straat. Wandelen, kanoën, fietsen of joggen begint hier direct voor de deur. De woning is vijf jaar geleden opgeleverd en op hoog niveau afgewerkt. Deze woning is werkelijk instap klaar. De huidige bewoners hebben alles onder architectuur laten ontwerpen en inrichten met zeer veel oog voor detail en met smaak. Dit huis klopt. U arriveert via een eigen brug op een besloten perceel met rondom tuinen, terrassen en waterzicht. Hartje Randstad, maar met het gevoel van buiten wonen. Privacy, veiligheid en ruimte zijn hier vanzelfsprekend. De villa telt vier volwaardige verdiepingen, ontworpen voor een comfortabel en flexibel leven. De benedenverdieping heeft een eigen entree en beschikt over een zeer grote kamer en een eigen douche en toilet. Ideaal als gastenverblijf, au-pairruimte, kantoor of praktijk. Grote openslaande deuren geven toegang tot een privéterras, een groen tuindeel met fruitbomen en uw eigen steiger aan het water – perfect voor lange zomeravonden of dagenlang loungen in het gras. Deze etage herbergt ook de goed geïsoleerde garage die uitstekend gebruikt kan worden als hobbyruimte en beschikt over ramen en openslaande deuren naar de carport. Deze ingang kan makkelijk omgezet worden naar een representatieve entree. Begane grond De begane grond vormt het hart van het huis. Grote raampartijen aan alle zijden zorgen voor uitzonderlijk licht en open zichtlijnen, met behoud van privacy. De woonruimte is ruim, licht en luxe, met twee grote gashaarden (zeldzaam want nog aangesloten op gasnet!) en meerdere zithoeken. De open keuken met groot kookeiland en alle apparatuur inclusief quooker en royale eetgedeelte kijkt uit over water en groen en nodigt uit tot lange diners en informeel samenzijn. Via harmonica-schuifdeuren loopt u door naar een royaal terras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij glazen wanden en terrasheaters is dit een plek voor alle seizoenen. De zonnige loungehoek op het terras, aan de zijkant van het huis ligt ideaal na sport of werk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers, waaronder een zeer royale master suite (voorheen 2 kamers) met inloopkast en luxe badkamer. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog twee grote kamers met prachtige halfronde ramen met weids uitzicht – perfect als slaapkamers, werkruimtes of fitness- sauna/hobbykamers. De woning ligt gunstig ten opzichte van internationale en Nederlandse scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en beschikt over een carport en laadpunt. Deze woning is gebouwd met het idee dat een huis comfort, gezelligheid en ontspanning moet bieden. Er is bij alles rekening gehouden met zo min mogelijk onderhoud. Denk hierbij aan de vloeren, de inrichting van de tuinen e.d. Ook aan de hond is gedacht. De gehele tuin is mooi omheind waardoor uw trouwe viervoeter de hele dag veilig door het eigen paradijs kan struinen zonder weg te lopen. DIT IS EEN HUIS VOOR WIE RUIMTE WIL OM TE LEVEN, TE BEWEGEN EN TE ONDERNEMEN. Een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen – en waar u zich direct thuis voelt. Bijzonderheden; • Ca. 254 m2 woonoppervlak • Bouwjaar 2021 • Perceel van ca. 536 m2 eigen grond • Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Meetinstructie conform BBMI norm Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ============================================================================ EXCLUSIVE WATERFRONT DIKE VILLA -SPACE TRANQUILITY AND ACCESSIBILITY IN PERFECT BALANCE Located on one of the most sought-after stretches of the Veenweg in Den Haag lies this exceptional villa: a spacious and elegant home near the international school, sport clubs and Schiphol. A rare opportunity for families who ready for that final step and know when to strike. Quiet, green, and surrounded by water, with the city within cycling distance and De Driemanspolder nature reserve literally at the end of the street. Walking canoeing, cycling or jogging starts right on your doorstep. The property was completed five years ago and finished to a high standard. This home is truly move-in ready. The current residents had everything designed and furnished by an architect with a keen eye for detail and taste. This house is just right. You arrive via a private bridge on a secluded plot surrounded by gardens, terraces, and water views. In the heart of the Randstad, yet with the feeling of country living. Privacy, safety, and space are a matter of course here. The villa features four full floors, designed for a comfortable and flexible life. The lowest floor has its own entrance and features a very large room with private bathroom and toilet. Ideal as a guest room, au pair accommodation, office, or practice. Large French doors provide access to a private terrace, a green garden area with fruit trees, and your own jetty on the water - perfect for long summer evenings or days of lounging on the grass. This floor also houses the well-insulated garage, which can be excellently used as a hobby room and features windows and French doors leading to the carport. This entrance can easily be converted into a separate representative entrance. The ground floor forms the heart of the house. Large windows on all sides ensure exceptional light and open sightline, while maintaining privacy. The living space is spacious, bright and luxurious, featuring two large gas fireplaces (rare, as they are still connected to the gas grid!) and multiple seating areas. The open kitchen, with a large island and all appliances including a Quooker, wine cabinet and a generous dining area, overlooks water and greenery and invites long dinners and informal gatherings. Through folding sliding doors, you walk through to a spacious terrace where indoor and outdoor spaces seamlessly blend together. Thanks to glass walls and patio heaters, this is a place for all seasons. The sunny lounge area on the terrace, situated to the side of the house, is ideally located after sports of work. The first floor houses three (originally four) large bedrooms, including a very spacious master suite (formerly 2 rooms) with a walk-in closet and luxury en-suite bathroom. A third luxury bathroom is also located on this floor as well as a separate toilet. The top floor offers two more large rooms with beautiful semicircular windows offering panoramic views - perfect as bedrooms, workspaces, fitness, sauna, or hobby rooms. The property is conveniently located near international and Dutch schools, The Hague center, Schiphol. shops, sports facilities, and arterial roads. The private driveway offers space for multiple cars and features a carport and charging point. This home was built with the idea that a house should offer comfort, coziness, and relaxation. Every detail has been designed with minimal maintenance in mind. This includes the flooring, the landscaping of the gardens, and the like. The dog has also been considered. The entire garden is beautifully fenced, allowing your faithful four-legged friend to roam safely through their own paradise all day long without running away. THIS IS A HOUSE FOR THOSE WHO WANT SPACE TO LIVE, MOVE AND DO BUSINESS. A place where nature, comfort, and accessibility come together - and where you feel right at home immediately. Measurement instructions in accordance with the BBMI standard The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Interested in this home? Call us to schedule a viewing or contact your own NVM buyer’s agent directly. Your NVM buyer’s agent will represent your interests and save you a lot of time, money, and hassle. You can find the contact information for fellow NVM buyer’s agents on Funda.