Pinksterbloemplein 782555 ES Den HaagBohemen en Meer en Bos

Royaal en licht 4-kamer appartement van circa 90 m² gelegen aan een fraaie waterpartij in het groene en rustige Bohemen! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een privé berging/fietsenstalling achter het gebouw én een separate berging op de zolderetage. Daarnaast zijn de erfpacht en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht. De woning verkeert intern in gedateerde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden. Daar staat tegenover dat het appartement uitstekende mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden verbouwd en ingericht. Gunstig gelegen nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en de uitvalswegen via de Westlandroute. Indeling Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Trap of lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree appartement; U-vormige hal met bergkast, separaat toilet met fonteintje en vaste kast met wasmachine- en drogeraansluitingen; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde; tussengelegen badkamer met douche en wastafelmeubel; royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, twee vitrinekasten, twee vaste kasten en uitzicht op de waterpartij; halfopen keuken aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel. Vanuit de keuken, woon-/eetkamer en de achtergelegen slaapkamer toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met balkonkasten. Bijzonderheden - Dient intern te worden gemoderniseerd; - Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon; - Bouwjaar 1951; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Actieve VvE; bijdrage € 357,18,- per maand; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Houten en stalen kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas; - CV-combiketel van Intergas HRE uit 2024; - Elektra: 3 groepen + aardlekschakelaar; - Eigen fietsenberging achter het gebouw; - Separate berging op de zolderetage; - Zonnig (woningbreed) achterbalkon (ZW) met balkonkasten; - Centraal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m²; - Overige inpandige ruimte: 1 m²; - Externe bergruimte: 5 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²; - Inhoud: 294 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.