Verkocht

Gemeenelandsweg 901779 GC Den OeverOosterland

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 105 m²
  • 142 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2025
Verkoopdatum
27 augustus 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met moderne uitbouw en zonnige patio In het rustige dorp Oosterland, nabij Den Oever, staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning met een royale uitbouw uit 2001. De woning combineert de authentieke sfeer van vroeger met het comfort van nu, dankzij de moderne en stijlvolle afwerking. De lichte, ruime benedenverdieping biedt een fijne leefomgeving. Ruime woonkamer met dubbelen deuren toegankelijk vanuit de eetkamer. Open keuken met vloerverwarming. Ook in de hal, toilet en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Toilet is gerenoveerd in 2024. De woning beschikt over drie slaapkamers, nieuwe badkamer met toilet en vloerverwarming. Meer dan genoeg inbouw opbergruimte. En een vliering van 12,5 meter lang. De gezellige patio loopt voor een deel onder de woning door. Deze zonnige tuin ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van twee auto's. De ligging is perfect voor wie houdt van rust, natuur en het Wad op loop afstand. Binnen 3 minuten ben je op de A7 waardoor je overal snel kunt komen. Dit is een uniek huis op een fijne plek.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN G 153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
28 m² (14,00 meter diep en 2,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.646x

Bekeken

75x

Bewaard

18-4-2025

Op Funda

Buurt

Oosterland

Den Oever
Inwoners
180
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.