Gravenland 441111 SN DiemenBuytenstee

Welkom bij Gravenland 44, een prachtige eengezinswoning in het geliefde Diemen-Noord, midden in het groen en toch op slechts korte fietsafstand van Amsterdam. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een kindvriendelijke woonwijk én de bruisende stad binnen handbereik. Het huis is perfect onderhouden en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe, stijlvolle badkamer op de eerste verdieping en zijn er dakkapellen op de tweede verdieping geplaatst, wat zorgt voor opvallend veel licht en extra woonruimte. Ook hebben de huidige eigenaren 5 zonnepanelen laten aanleggen. De recent aangelegde achtertuin is een echte blikvanger. Het ontwerp zorgt voor een groene oase met bloeiende planten en een gezellige overkapping en ruimte om lekker buiten te zijn. Door de gunstige ligging zijn er vanaf ca 9 uur s' ochtends tot 18 uur 's avonds zowel zon als schaduwplekjes te vinden. Het heeft daarnaast een handige achterom dat uitkomt op een speelpleintje en waarlangs je eenvoudig de fiets kunt stallen in het bijbehorende schuurtje. De omgeving is kindvriendelijk en rustig, met veel speeltuinen, parken en (zwem)recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook zijn er meer dan voldoende winkels, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand te vinden. En wil je naar de stad? Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Amsterdam – zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer. Indeling: Ruime voortuin met eigen parkeerplaats, entree van het huis. Direct achter de voordeur ligt de meterkast met voldoende groepen en een grote design radiator. Mooi vernieuwd (zwevend) toilet met fonteintje en deur naar de ruime en lichte woonkamer. De (half) open keuken aan de voorzijde is super praktisch en ruim met aan beide zijden keukenkasten. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij en een deur naar de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met moderne beton cire. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, een koelvries combinatie (2025) en een vaatwasser (2024). Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Trap naar de 1e verdieping: Via de vaste trap bereiken we de 1e verdieping. Vanaf de hal is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. We beginnen bij de eerste slaapkamer. Deze ligt, net als de tweede grotere kamer, aan de achterzijde van het huis en daar hebben de bewoners slim gebruik gemaakt van de ruimte met een op maat gemaakt inbouwbed met kast en een grote lade onder het raam. Door de unieke dakramen komt hier veel daglicht naar binnen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De volledig vernieuwde badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, een tweede zwevend uitgevoerd toilet, een diep en breed ligbad en een mooi wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Tenslotte ligt hier behagelijke vloerverwarming! Trap naar de 2e verdieping: Deze verdieping is in 2016 aangepakt. De indeling is veranderd en herbergt een heerlijke grote zolderkamer (eventueel gemakkelijk te splitsen in 2 kamers) met veel ramen en bijzonder grote dakkapellen met elektrische rolluiken, met handige bergruimte eronder. Op de overloop is een extra werkhoek gecreëerd en tegen de gehele zijwand zijn inbouwkasten gemaakt tot in de nok en aan de voorzijde bevindt zich in een inloopkast voor de wasmachine/droger en c.v. ketel. Kortom: Gravenland 44 biedt alles wat je zoekt – ruimte, comfort, een heerlijke tuin en een fantastische ligging. We verwelkomen je graag voor een afspraak!