Broekemastraat 607981 DM DieverDiever

Rustig en instap-klaar wonen Aan de achterzijde aan ruim opgezet openbaar groen met bomenrij, in het geliefde brinkdorp Diever staat deze moderne TUSSENWONING met bijkeuken en aangebouwde berging. De woning is strak gemoderniseerd, goed onderhouden en voorzien van een recent opnieuw aangelegde tuin met overkapping. Hier woon je rustig, met groen aan de achterzijde en het dorpscentrum op loopafstand. De tuin is deels opnieuw ingericht, met een onderhoudsarme indeling en een achterom. Onder de overkapping zit je beschut, met uitzicht op het groen achter de woning. Via de achterom wandel je direct richting het dorp of de bosrand van het Drents-Friese Wold. De woning ligt aan de rand van Diever, in een rustige woonstraat met veel privacy. Op korte afstand vind je voorzieningen als een supermarkt, basisschool, huisarts, sportverenigingen en horeca. En met Nationaal Park Drents-Friese Wold praktisch om de hoek, is de natuur altijd dichtbij. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een verzorgde tuin, een rustige ligging en een moderne afwerking? Dan is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal, die leidt naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de overkapping en achtertuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, badmeubel, toilet en designradiator. Alles is in 2019/2020 vernieuwd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met extra opbergruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1987; Kaveloppervlakte ca. 160 m²; Woonoppervlakte ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 12 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 173 m³; Verwarming en warmwatervoorziening via HR-combiketel (2020) Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule.