Nieuw

Raamstraat 503311 VR DordrechtLombard en omgeving

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Binnenstadsleven op zijn best: sfeer, comfort en karakter Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie? Dan is dit verrassend ruime stadsappartement van circa 73 m² op de begane grond zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een praktische indeling met alle voorzieningen op één woonlaag. Met een ruime woonkamer, een dichte keuken, twee fijne slaapkamers, een modern gerenoveerde badkamer en een heerlijke diepe achtertuin biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen in de stad. Indeling U betreedt de woning op straatniveau en komt binnen in de lange centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Tevens bevindt zich hier het separate toilet. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een gas-/ovencombinatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is onlangs volledig gerenoveerd en uitgevoerd in de stijl van deze tijd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Verder telt het appartement twee slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor starters en stellen, maar ook voor een klein gezin of voor wie graag een extra kamer als werk- of logeerkamer gebruikt. Heerlijke stadstuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de achtertuin. Een fijne buitenruimte midden in de stad, waar u heerlijk kunt zitten, ontspannen of gezellig kunt genieten met vrienden en familie. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van dit appartement! Centraal wonen in Dordrecht De ligging maakt het geheel compleet. Vanuit de Raamstraat woont u op korte afstand van alles wat de Dordtse binnenstad te bieden heeft. Diverse winkels, gezellige horeca, de bioscoop en de wekelijkse markt bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het bus- en Centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Zo combineert u het gemak en de levendigheid van wonen in de binnenstad met het comfort van een gelijkvloers appartement en een eigen buitenruimte. Kortom: een verzorgd, instapklaar appartement op een toplocatie in de historische binnenstad van Dordrecht. Bijzonderheden: Appartement op de begane grond; Circa 73 m² woonoppervlakte; Alle voorzieningen op één woonlaag; Ruime woonkamer met directe toegang tot de achtertuin; Dichte keuken met gas-/ovencombinatie; Aansluiting voor de wasmachine in de keuken; Twee slaapkamers; Recent volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; Separaat toilet; Heerlijke stadstuin; Centrale ligging in de historische binnenstad van Dordrecht; Winkels, horeca, bioscoop, markt en openbaar vervoer op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 161,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT H 3801
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (10,00 meter diep en 4,50 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-9-2026

Op Funda

Buurt

Lombard en omgeving

Dordrecht
Inwoners
595
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.015

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.