New

Raamstraat 503311 VR DordrechtLombard en omgeving

Map
  • 73 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Binnenstadsleven op zijn best: sfeer, comfort en karakter Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie? Dan is dit verrassend ruime stadsappartement van circa 73 m² op de begane grond zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een praktische indeling met alle voorzieningen op één woonlaag. Met een ruime woonkamer, een dichte keuken, twee fijne slaapkamers, een modern gerenoveerde badkamer en een heerlijke diepe achtertuin biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen in de stad. Indeling U betreedt de woning op straatniveau en komt binnen in de lange centrale hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Tevens bevindt zich hier het separate toilet. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. De dichte keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een gas-/ovencombinatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is onlangs volledig gerenoveerd en uitgevoerd in de stijl van deze tijd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Verder telt het appartement twee slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen interessant voor starters en stellen, maar ook voor een klein gezin of voor wie graag een extra kamer als werk- of logeerkamer gebruikt. Heerlijke stadstuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de achtertuin. Een fijne buitenruimte midden in de stad, waar u heerlijk kunt zitten, ontspannen of gezellig kunt genieten met vrienden en familie. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van dit appartement! Centraal wonen in Dordrecht De ligging maakt het geheel compleet. Vanuit de Raamstraat woont u op korte afstand van alles wat de Dordtse binnenstad te bieden heeft. Diverse winkels, gezellige horeca, de bioscoop en de wekelijkse markt bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het bus- en Centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Zo combineert u het gemak en de levendigheid van wonen in de binnenstad met het comfort van een gelijkvloers appartement en een eigen buitenruimte. Kortom: een verzorgd, instapklaar appartement op een toplocatie in de historische binnenstad van Dordrecht. Bijzonderheden: Appartement op de begane grond; Circa 73 m² woonoppervlakte; Alle voorzieningen op één woonlaag; Ruime woonkamer met directe toegang tot de achtertuin; Dichte keuken met gas-/ovencombinatie; Aansluiting voor de wasmachine in de keuken; Twee slaapkamers; Recent volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; Separaat toilet; Heerlijke stadstuin; Centrale ligging in de historische binnenstad van Dordrecht; Winkels, horeca, bioscoop, markt en openbaar vervoer op korte afstand.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 161.14 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1936

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT H 3801
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (10.00 metre deep and 4.50 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 161.14 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29-9-2026

On Funda

Neighborhood

Lombard en omgeving

Dordrecht
Residents
595
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 4,015

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.