Cannenburg 263328 AS DordrechtVredenburg en omgeving

Sfeervolle en goed onderhouden eindwoning met 3-slaapkamers, zonnige tuin, moderne afwerking en eigen parkeergelegenheid, gelegen in een rustige woonwijk in Dordrecht. Welkom aan de Cannenburg 26, een fijne gezinswoning waar comfort, licht en een praktische indeling samenkomen. Deze woning uit 1981 is door recent compleet gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een verzorgde tuin. Een ideale plek voor starters én doorstromers! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, en de doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De strakke afwerking, warme vloer en moderne inrichting zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam kijk je hier prettig naar buiten en geniet je van veel daglicht tijdens het koken. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De combinatie van bestrating en groen maakt het een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenruimte. Via de achterom kan je makkelijk de achterzijde van de tuin verlaten. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over parkeergelegenheid op eigen terrein – een groot pluspunt, en is hier ook een riante stenen berging gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning. Tweede verdieping: De woning beschikt over een tweede woonlaag die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ideaal voor thuiswerken of een groeiend gezin. Duurzaamheid en techniek: - Dubbel glas; - 12 zonnepanelen; - Airconditioning; - Intergas CV-ketel (2023) - Glasvezelinternet Pluspunten op een rij: - Eindwoning met veel privacy; - Recent gerenoveerd; - Perceel ca. 190 m²; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Moderne keuken en nette afwerking; - Complete badkamer met ligbad en douche; - Verzorgde achtertuin met berging en achterom; - Parkeren op eigen terrein; - Rustige ligging in woonwijk; - Energielabel B. - Oplevering in overleg. Omgeving: De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Dordrecht. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je snel richting andere steden rijdt. Kortom: Een fijne, complete en instapklare gezinswoning met een goede basis, moderne voorzieningen en een prettige ligging. Cannenburg 26 biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen – een plek waar je je direct thuis voelt.