New

Cannenburg 263328 AS DordrechtVredenburg en omgeving

Map
  • 107 m²
  • 190 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare eindwoning met tuin, 3 slaapkamers en eigen parkeerplek

Description

Sfeervolle en goed onderhouden eindwoning met 3-slaapkamers, zonnige tuin, moderne afwerking en eigen parkeergelegenheid, gelegen in een rustige woonwijk in Dordrecht. Welkom aan de Cannenburg 26, een fijne gezinswoning waar comfort, licht en een praktische indeling samenkomen. Deze woning uit 1981 is door recent compleet gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een verzorgde tuin. Een ideale plek voor starters én doorstromers! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, en de doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De strakke afwerking, warme vloer en moderne inrichting zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam kijk je hier prettig naar buiten en geniet je van veel daglicht tijdens het koken. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De combinatie van bestrating en groen maakt het een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenruimte. Via de achterom kan je makkelijk de achterzijde van de tuin verlaten. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over parkeergelegenheid op eigen terrein – een groot pluspunt, en is hier ook een riante stenen berging gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning. Tweede verdieping: De woning beschikt over een tweede woonlaag die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ideaal voor thuiswerken of een groeiend gezin. Duurzaamheid en techniek: - Dubbel glas; - 12 zonnepanelen; - Airconditioning; - Intergas CV-ketel (2023) - Glasvezelinternet Pluspunten op een rij: - Eindwoning met veel privacy; - Recent gerenoveerd; - Perceel ca. 190 m²; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Moderne keuken en nette afwerking; - Complete badkamer met ligbad en douche; - Verzorgde achtertuin met berging en achterom; - Parkeren op eigen terrein; - Rustige ligging in woonwijk; - Energielabel B. - Oplevering in overleg. Omgeving: De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Dordrecht. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je snel richting andere steden rijdt. Kortom: Een fijne, complete en instapklare gezinswoning met een goede basis, moderne voorzieningen en een prettige ligging. Cannenburg 26 biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen – een plek waar je je direct thuis voelt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,065
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
7 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2023, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT Q 8344
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (9.30 metre deep and 4.60 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-5-2026

On Funda

Neighborhood

Vredenburg en omgeving

Dordrecht
Residents
2,855
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,647

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.