Prattenburg 983328 WD DordrechtZuilenburg en omgeving

Prattenburg 98, Dordrecht Een verrassend ruime gezinswoning met een heerlijke grote achtertuin, gezellige overkapping, eigen oprit én het groen op loopafstand! Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, buitenleven en een fijne ligging samenkomen? Dan is Prattenburg 98 absoluut het bekijken waard. Met circa 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, extra ruimte op de tweede verdieping, een zeer royale achtertuin met gezellige overkapping én parkeren op je eigen oprit, heeft deze woning veel te bieden. Bij binnenkomst bereik je vanuit de hal de keuken en de royale woonkamer. De woonkamer is circa 29 m² groot en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een van de grote pluspunten van deze woning is zonder twijfel de zeer ruime achtertuin. Hier heb je alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Lange zomeravonden met vrienden, barbecueën met het gezin of gewoon ontspannen met een kop koffie: het kan hier allemaal. De gezellige overkapping maakt het buitenleven compleet en zorgt ervoor dat je ook wanneer het weer even niet meewerkt heerlijk beschut buiten kunt zitten. Een fijne plek die in de praktijk al snel als een verlengstuk van de woonkamer zal voelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin. Natuurlijk kun je een van de kamers ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de tweede verdieping vind je nog meer ruimte. De in 2005 gerealiseerde nokverhoging zorgt hier voor extra mogelijkheden. Ook praktisch gezien zit je hier goed. Voor de woning beschik je over een eigen oprit, dus geen gedoe met het zoeken naar een parkeerplek. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 6,6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. En voor wie graag buiten is, is de ligging een groot pluspunt. Bos, park en groen bevinden zich vlakbij, waardoor je vanuit huis gemakkelijk een heerlijke wandeling maakt. Ideaal voor een frisse neus, een rondje hardlopen en natuurlijk voor hondenbezitters. De woning is gebouwd in 1977, heeft energielabel C en beschikt over een Intergas cv-ketel uit 2022. De pluspunten op een rij: - Circa 112 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 1977 - Zeer royale achtertuin - Gezellige overkapping - Eigen oprit - Vier slaapkamers - Vrijstaande berging - Bos, park en volop groen vlakbij - Heerlijk gelegen voor wandelen en het uitlaten van de hond - Energielabel C Ruimte in huis, volop ruimte buiten én het groen binnen handbereik. Prattenburg 98 is zo'n woning waar je niet alleen prettig woont, maar waar je ook echt kunt genieten van thuis zijn. Kom kijken en laat je verrassen!