Sandenburg 1373328 EE DordrechtZuilenburg en omgeving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein Inleiding Deze tussenwoning biedt een fijne woonomgeving met een lichte woonkamer, open keuken en twee ruime slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 84 m² op een perceel van 128 m² is er voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van een sfeervolle haard, airconditioning en een moderne badkamer met zowel een douche als een bubbelbad. De voortuin beschikt over een berging die momenteel is ingericht als kapsalon, maar eenvoudig te herbestemmen is voor andere doeleinden. Parkeren kan op eigen terrein, en de achtertuin grenst aan een groenstrook met water. De buurt Gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N3 en A16). De wijk biedt een kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Begane grond Je komt binnen in de entree met de meterkast en het toilet, en krijgt toegang tot de woonkamer waar je de trap naar boven als eerste passeert. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en een tuindeur aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioning, waardoor het hele jaar door een aangenaam klimaat heerst. Je creeert er eenvoudig een comfortabele zit- en gezellige eethoek. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een licht keukenmeubel en kastenwand. Je geniet van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellige ontbijtbar gecreëerd, voor de snelle ochtendstart. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en twee bergkasten, waarvan een met witgoedaansluitingen. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de tweede kamer nu als inloopkast in gebruik is, maar ook dienst kan doen als slaap- of werkkamer. De badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een ruime douche, een bubbelbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor het parkeren van een auto. De berging in de voortuin, momenteel ingericht als kapsalon, kan eenvoudig worden omgebouwd naar een andere functie, zoals een kantoor of opslagruimte. De achtertuin is netjes afgewerkt, grenst aan een groenstrook met water en is goed beschut, wat zorgt voor veel privacy. De tuin heeft een vlonderterras met zonnescherm, gazon en een achterom. Bijzonderheden • Gezellige tussenwoning • Woonoppervlakte: ca. 84 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Airconditioning aanwezig • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Moderne badkamer met douche en bubbelbad • Parkeren op eigen terrein • Multifunctionele berging in de voortuin • Rustige ligging met tuin aan groenstrook en water Afsluiting Deze woning combineert wooncomfort met een gunstige ligging en extra mogelijkheden dankzij de multifunctionele berging. Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.