Wytze van Camminghastrjitte 79035 CN DronrypDronryp Oost

Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en ruime tuin Aan de Wytze van Camminghastrjitte 7 in Dronryp staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1974 en biedt met 111 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 475 m³ een fijne basis voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, een rustige woonomgeving en mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. De woning is verzorgd bewoond en goed onderhouden, maar op onderdelen wel gedateerd. Zo dateert de keukenopstelling vermoedelijk uit circa 1990 en is ook de badkamer inmiddels wat ouder. De woning beschikt over houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas/HR-glas. Verwarming en warm water verlopen via een eigen Nefit Topline HR-combiketel van 2007, welke in juli 2025 nog is onderhouden door een erkend installatiebedrijf. Recent is bovendien het expansievat vernieuwd. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die goed gebruikt kan worden als kantoor, slaapkamer of hobbyruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige maatvoering met zicht op de voor- en achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De garage is eveneens aan de woning verbonden, is via buiten bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot het balkon dat eventueel nog bij de slaapkamer betrokken kan worden. Beide slaapkamer beschikken over een ruime kastwand met daar achter nog extra berging. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de royale kamerindeling biedt de verdieping een praktische basis, met mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken of aan te passen. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit, aangebouwde garage en een ruime tuin. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een groene inrichting. Daarnaast is er een losstaand houten berging aanwezig. Omgeving Dronryp is een levendig dorp met diverse voorzieningen, waaronder winkels, een basisschool op loop afstand, sportverenigingen en een treinstation. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van Franeker, Leeuwarden en Harlingen. Daarmee woon je hier dorps en rustig, maar met uitvalswegen en grotere voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage; • 111 m² woonoppervlakte en circa 475 m³ inhoud; • Goed onderhouden woning; • Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas/HR-glas; • Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen. Ben je op zoek naar een verzorgde woning met ruimte, een garage en mogelijkheden om alles verder naar eigen smaak te maken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. De ruimte en de praktische indeling ervaar je hier het beste in het echt.