Nieuw

Hogestraat 69-106651 BH DrutenDruten Centrum

Kaart
  • 59 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar appartement met lage woonlasten en balkon

Omschrijving

Wonen midden in het centrum, met alles letterlijk voor de deur Wonen op een plek waar je de deur uitstapt en direct midden in het centrum staat? Dit appartement aan de winkelstraat in Druten maakt het mogelijk. Een praktische woning met balkon, fijne lichtinval en alles binnen handbereik, ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je hier zó in kunt. In combinatie met de lage woonlasten maakt dit het een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze woonkans. De hoofdlijnen op een rij • Lichte woonkamer met uitzicht over het centrum van Druten • Balkon aan de voorzijde • Open keuken met praktische indeling • Eén slaapkamer aan de achterzijde • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Fietsenberging en extra berging in de kelder • Voorzien van airco en rolluiken • Volledig gemeubileerd opgeleverd • Lage woonlasten Wonen – licht en praktisch De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht over het centrum. Dit zorgt voor een open en levendige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er via de hal een apart toilet aanwezig. Buitenruimte Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenplek midden in het centrum. Een ideale plek voor een kop koffie of om even van de buitenlucht te genieten. Berging en parkeren Op de begane grond van het complex bevindt zich een aparte fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging in de kelder, handig voor opslag. Ligging Je woont hier midden in het centrum van Druten. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje of een snelle boodschap hoef je de straat niet uit. Druten is een levendig dorp in het Land van Maas en Waal met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de dijk of in de uiterwaarden voor rust en natuur. De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch. Ook zijn er busverbindingen in de omgeving. Samengevat Een praktisch en instapklaar appartement met balkon en extra bergruimte, midden in het centrum van Druten. Dankzij de volledige meubilering en de lage woonlasten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met alles dichtbij. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
47 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 3902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

617x

Bekeken

16x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

Druten Centrum

Druten
Inwoners
915
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.766

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.