New

Hogestraat 69-106651 BH DrutenDruten Centrum

Map
  • 59 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar appartement met lage woonlasten en balkon

Description

Wonen midden in het centrum, met alles letterlijk voor de deur Wonen op een plek waar je de deur uitstapt en direct midden in het centrum staat? Dit appartement aan de winkelstraat in Druten maakt het mogelijk. Een praktische woning met balkon, fijne lichtinval en alles binnen handbereik, ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je hier zó in kunt. In combinatie met de lage woonlasten maakt dit het een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze woonkans. De hoofdlijnen op een rij • Lichte woonkamer met uitzicht over het centrum van Druten • Balkon aan de voorzijde • Open keuken met praktische indeling • Eén slaapkamer aan de achterzijde • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Fietsenberging en extra berging in de kelder • Voorzien van airco en rolluiken • Volledig gemeubileerd opgeleverd • Lage woonlasten Wonen – licht en praktisch De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht over het centrum. Dit zorgt voor een open en levendige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er via de hal een apart toilet aanwezig. Buitenruimte Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenplek midden in het centrum. Een ideale plek voor een kop koffie of om even van de buitenlucht te genieten. Berging en parkeren Op de begane grond van het complex bevindt zich een aparte fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging in de kelder, handig voor opslag. Ligging Je woont hier midden in het centrum van Druten. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje of een snelle boodschap hoef je de straat niet uit. Druten is een levendig dorp in het Land van Maas en Waal met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de dijk of in de uiterwaarden voor rust en natuur. De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch. Ook zijn er busverbindingen in de omgeving. Samengevat Een praktisch en instapklaar appartement met balkon en extra bergruimte, midden in het centrum van Druten. Dankzij de volledige meubilering en de lage woonlasten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met alles dichtbij. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,661
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
47 m²
Volume in cubic meters
194 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility and electrical boiler

Cadastral data

DRUTEN B 3902
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

617x

Viewed

16x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Druten Centrum

Druten
Residents
915
Family with children
13%
Avg. asking price / m²
€ 3,766

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.