New

Vlakkers 2106651 HS DrutenKlein Middelveld

Map
  • 63 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherDe kans om een woning geheel naar eigen stijl te maken!

Description

Vlakkers 210 in Druten, een appartement met mogelijkheden! Dit appartement is volledig naar eigen wens in te richten en vraagt om modernisering. Het biedt daarmee een kans voor kopers die een woning geheel naar hun eigen stijl willen opbouwen. Locatie Je woont hier in Druten: een dorp dat alles biedt wat je nodig hebt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd wandel je zo richting de Waal en de uiterwaarden voor rust en ontspanning. De wijk De Vlakkers versterkt dat gevoel. Rustige straten, veel groen en een kindvriendelijke opzet zorgen voor een prettige woonomgeving. Kenmerken - Woonoppervlak: ca. 63 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2 (balkon); - Bouwjaar: 1979 en het gebouw is verbouwd in 2020; - Energielabel: C (geldig tot 22-05-2034); Indeling Je komt binnen in een hal met de meterkast, het toilet met fontein en de trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die praktisch is ingericht. De woonkamer is licht en geeft toegang tot het ruime balkon op het oosten. Vanuit de woonkamer is tevens een extra bergruimte bereikbaar. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale kamers, beide voorzien van dakramen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: + Praktische indeling met 2 volwaardige slaapkamers + Nette badkamer met moderne inloopdouche + Voorzien van privé berging + Bijdrage VvE: € 187,13 per maand + Gelegen in rustige, groene woonwijk + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule, welke van toepassing zijn op deze verkoop + Het betreft een voormalige huurwoning. Er is een projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte, namelijk Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Dit is onlosmakelijk verbonden aan deze transactie. De hypotheekakte en eventuele volmacht kunnen geregeld worden via De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen. Dit is geen woning voor wie zoekt naar instapklaar, maar voor wie waarde ziet waar anderen stoppen. De locatie staat vast. De ruimte is er al. Jij bepaalt de afwerking en daarmee de toekomstwaarde. Nieuwsgierig wat jij hier kunt maken? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.

Highlights

AI-generated from the description
  • Practical layout with 2 rooms

    Apartment with 2 bedrooms and spacious living room.

  • Spacious east-facing balcony

    8 m² balcony with morning sun.

  • Quiet area with greenery

    Located in green, child-friendly area.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 187.13 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
208 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DRUTEN C 3943
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 187.13 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,286x

Viewed

27x

Saved

4-5-2026

On Funda

Neighborhood

Klein Middelveld

Druten
Residents
2,115
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 3,150

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.