Korenbloem 656922 GM DuivenZuidoost

GEZIEN IS VERKOCHT… Een compleet gemoderniseerde, luxe en comfortabel afgewerkte geschakelde twee-onder-één-kapwoning met zonnige tuin (zuid) grenzend aan waterpartij… Deze bijzonder fraaie en goed onderhouden ééngezinswoning is voorzien van veel luxe en comfort en is bovendien in een geliefd deel van Duiven in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation en uitvalswegen gelegen. Bij de bezichtiging tref je onder andere een moderne keuken, toilet en badkamer aan, maar ook een strakke vloer-/ en wandafwerking, een kunststof dakkapel, garage, oprit geschikt voor meerdere auto’s en diepe tuin grenzend aan waterpartij met overkapping. Maar dit is nog niet alles… Kortom: plan zo snel mogelijk een bezichtiging en kom al het moois bekijken! INDELING Begane grond: Entree/hal voorzien van luxe wandcloset met fontein (2015) en moderne meterkast. De tuingerichte en ruim bemeten woon-/ eetkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, provisiekast, 2x openslaande tuindeuren naar de tuin en een airco installatie. De open, luxe inbouwkeuken uit 2022 is voorzien van een schiereiland met inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, stoomoven, koelkast en grote vriezer. Aangrenzend is de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en de garage/berging bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3e mogelijk!) waarvan 1 met kunststof dakkapel uit 2018 en airco installatie. De luxe badkamer, tevens uit 2022, is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, dubbele vaste wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzolder met m.v.- opstelling alsmede een zolderkamer (annex 3e of 4e slaapvertrek) met vernieuwd dakraam en laminaatvloer. Bijzonderheden: Modernisatie uitgevoerd; Strakke wand- en vloerafwerking; Bijzonder fraaie ligging aan waterpartij; Geliefde woonomgeving; Perceelgrootte 230 m2; Aangesloten op de stadsverwarming; Nieuwe achterpui; De 1e verdieping biedt, na enkele aanpassingen, ruimte voor een 3e slaapkamer; Parkeergelegenheid op eigen terrein; 12 stuks zonnepanelen uit 2023; Rolluik en elektrisch zonnescherm aanwezig; Garage en wasruimte bieden eventueel mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De overkapping (bij de keuken) gaat mee.