Eye-catcherGemoderniseerde, luxe geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 124 m2.
Description
GEZIEN IS VERKOCHT…
Een compleet gemoderniseerde, luxe en comfortabel afgewerkte geschakelde twee-onder-één-kapwoning met zonnige tuin (zuid) grenzend aan waterpartij…
Deze bijzonder fraaie en goed onderhouden ééngezinswoning is voorzien van veel luxe en comfort en is bovendien in een geliefd deel van Duiven in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation en uitvalswegen gelegen.
Bij de bezichtiging tref je onder andere een moderne keuken, toilet en badkamer aan, maar ook een strakke vloer-/ en wandafwerking, een kunststof dakkapel, garage, oprit geschikt voor meerdere auto’s en diepe tuin grenzend aan waterpartij met overkapping. Maar dit is nog niet alles…
Kortom: plan zo snel mogelijk een bezichtiging en kom al het moois bekijken!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal voorzien van luxe wandcloset met fontein (2015) en moderne meterkast. De tuingerichte en ruim bemeten woon-/ eetkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, provisiekast, 2x openslaande tuindeuren naar de tuin en een airco installatie. De open, luxe inbouwkeuken uit 2022 is voorzien van een schiereiland met inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, stoomoven, koelkast en grote vriezer. Aangrenzend is de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en de garage/berging bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3e mogelijk!) waarvan 1 met kunststof dakkapel uit 2018 en airco installatie. De luxe badkamer, tevens uit 2022, is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, dubbele vaste wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Middels vaste trap te bereiken…
2e verdieping:
Voorzolder met m.v.- opstelling alsmede een zolderkamer (annex 3e of 4e slaapvertrek) met vernieuwd dakraam en laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Modernisatie uitgevoerd;
Strakke wand- en vloerafwerking;
Bijzonder fraaie ligging aan waterpartij;
Geliefde woonomgeving;
Perceelgrootte 230 m2;
Aangesloten op de stadsverwarming;
Nieuwe achterpui;
De 1e verdieping biedt, na enkele aanpassingen, ruimte voor een 3e slaapkamer;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
12 stuks zonnepanelen uit 2023;
Rolluik en elektrisch zonnescherm aanwezig;
Garage en wasruimte bieden eventueel mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
De overkapping (bij de keuken) gaat mee.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,782
Status
Sold under reservation
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
474 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, and solar panels
Energy
Energy label
A+
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
