Nieuwe Steeg 44271 BE DussenDussen

Kaart
  • 136 m²
  • 11.591 m²
  • 5
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante woonboerderij met eigen weiland (ruim 1 ha) en stallen

Omschrijving

Charmante woonboerderij met eigen weiland (ruim 1 ha) voorzien van stallen en separate toegang. Aan de westzijde van het dorp Dussen staat deze cottageachtige woonboerderij uit 1902, een pand dat je met zijn rieten kap en gepleisterde gevels onmiddellijk in zijn greep heeft. Het vertrouwde silhouet tegen het open Altena-landschap vertelt meteen dat hier een bijzonder huis schuilgaat; authentiek, liefdevol onderhouden en doordrenkt van landelijke rust. Geen doorsnee woning, maar een thuis met ziel en karakter, op een plek waar de wereld even stiller wordt. Heerlijk wonen Binnen ontvouwt zich een interieur waarin warmte en comfort naadloos worden verweven. De woonkeuken verwelkomt met een sfeervolle tegelvloer en een robuust balkenplafond, een ruimte die uitnodigt tot koken en samenzijn. De aangrenzende woonkamer draagt diezelfde geborgenheid, met eikenhouten vloerdelen, vaste boekenkasten en een zandstenen schouw met gashaard die op koele avonden de sfeer brengt. Openslaande deuren verbinden het interieur moeiteloos met buiten. Verdeeld over twee bouwlagen biedt de woning vijf slaapkamers. Waaronder de vleugel aan de achterzijde met werkkamer, slaapkamer en twee kamers op de verdieping. Een ideaal deel van het huis voor gasten, thuiskantoor of meergeneratiewonen. Buitenleven Achter het huis opent zich het buitenleven ten volle. Vanaf het beschutte terras geniet je van vrij uitzicht over de tuin en het aangrenzende weiland, een panorama dat elke ochtend anders kleurt. Het ruime perceel van ruim 11.500 m² omvat een eigen oprit, tuin met gazon en terras, een bijgebouw met stallen, een paddock, weiland, stalling voor caravan of camper en een separate toegang verderop in de straat. Voor paardenliefhebbers is alles aanwezig. Dussen zelf ligt op slechts een paar minuten van de A27, met Gorinchem (18 km), Waalwijk (12 km) en Breda (30 km) binnen handbereik. Landelijk wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.581
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
11.591 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN S 334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUSSEN S 338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUSSEN S 348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUSSEN S 1085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.736x

Bekeken

309x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Dussen

Dussen
Inwoners
2.540
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.926

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.