Nieuwe Steeg 44271 BE DussenDussen

Map
  • 136 m²
  • 11,591 m²
  • 5
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante woonboerderij met eigen weiland (ruim 1 ha) en stallen

Description

Charmante woonboerderij met eigen weiland (ruim 1 ha) voorzien van stallen en separate toegang. Aan de westzijde van het dorp Dussen staat deze cottageachtige woonboerderij uit 1902, een pand dat je met zijn rieten kap en gepleisterde gevels onmiddellijk in zijn greep heeft. Het vertrouwde silhouet tegen het open Altena-landschap vertelt meteen dat hier een bijzonder huis schuilgaat; authentiek, liefdevol onderhouden en doordrenkt van landelijke rust. Geen doorsnee woning, maar een thuis met ziel en karakter, op een plek waar de wereld even stiller wordt. Heerlijk wonen Binnen ontvouwt zich een interieur waarin warmte en comfort naadloos worden verweven. De woonkeuken verwelkomt met een sfeervolle tegelvloer en een robuust balkenplafond, een ruimte die uitnodigt tot koken en samenzijn. De aangrenzende woonkamer draagt diezelfde geborgenheid, met eikenhouten vloerdelen, vaste boekenkasten en een zandstenen schouw met gashaard die op koele avonden de sfeer brengt. Openslaande deuren verbinden het interieur moeiteloos met buiten. Verdeeld over twee bouwlagen biedt de woning vijf slaapkamers. Waaronder de vleugel aan de achterzijde met werkkamer, slaapkamer en twee kamers op de verdieping. Een ideaal deel van het huis voor gasten, thuiskantoor of meergeneratiewonen. Buitenleven Achter het huis opent zich het buitenleven ten volle. Vanaf het beschutte terras geniet je van vrij uitzicht over de tuin en het aangrenzende weiland, een panorama dat elke ochtend anders kleurt. Het ruime perceel van ruim 11.500 m² omvat een eigen oprit, tuin met gazon en terras, een bijgebouw met stallen, een paddock, weiland, stalling voor caravan of camper en een separate toegang verderop in de straat. Voor paardenliefhebbers is alles aanwezig. Dussen zelf ligt op slechts een paar minuten van de A27, met Gorinchem (18 km), Waalwijk (12 km) en Breda (30 km) binnen handbereik. Landelijk wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,581
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1902
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
107 m²
Plot size
11,591 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DUSSEN S 334
Cadastral map
Area
583 m²
Ownership situation
Full ownership
DUSSEN S 338
Cadastral map
Area
39 m²
Ownership situation
Full ownership
DUSSEN S 348
Cadastral map
Area
760 m²
Ownership situation
Full ownership
DUSSEN S 1085
Cadastral map
Area
10,209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,126x

Viewed

215x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Dussen

Dussen
Residents
2,540
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,963

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.