Plantsoen 183755 HJ EemnesEemnes-Dorp

SEE ENGLISCH TEXT BELOW *** this property is listed by a certified expat broker *** Deze ruime en prachtig gemoderniseerde halfvrijstaande woning is ideaal gelegen op loopafstand van het stadscentrum en biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl, privacy en gemak. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd door de huidige eigenaren en is afgewerkt volgens hoge normen, waardoor u er direct kunt intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Lichte, zonnige interieurs, een goed doordachte indeling en een uitnodigend gevoel van ruimte zorgen voor een gezellige woning die perfect is voor het moderne leven. Ook buiten maakt de woning indruk met een zonnige tuin, een vrijstaand groot tuinhuisje en ruime privéparkeerplaatsen. De brede, open straat draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust, terwijl de centrale ligging ervoor zorgt dat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een instapklare woning die ruimte, natuurlijk licht, buitenplezier en het gemak van wonen in het stadscentrum biedt. Begane grond: • entree, gang • toilet met fontein • ruime woon-/eetkamer met open haard en serre • semi-open keuken met inbouwapparatuur • Begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1ste Verdieping: • overloop • 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met balkon • Badkamer met douche-/ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet 2de Verdieping: • overloop • separaat toilet • ouderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde • kamer aan achterzijde met toegang tot • 2de badkamer met wastafel en inloopdouche • stookruimte Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27. Bijzonderheden: • vloer- en dakisolatie • volledig voorzien van dubbele beglazing • keuken (2022) • badkamer (2022) • oplaadpunt voor elektrische auto’s • vernieuwd rioleringssysteem • 5 nieuwe airconditioners • glasvezelverbinding Woonoppervlakte: 135 m2 Serre: 10 m2 Schuur: 18 m2 Gemeente Eemnes, sectie G, nummers 1522 & 3372, groot 2.91 are. *** this property is listed by a certified expat broker *** I deally situated within walking distance of the town centre, this spacious and beautifully modernised semi-detached home offers the perfect combination of comfort, style, privacy and convenience. The property has been extensively modernised by the current owners in recent years and is presented to a high standard, allowing you to move straight in and enjoy all it has to offer. Bright, light-filled interiors, a well-designed layout, and a welcoming sense of space create an inviting home for modern living. Outside, the property continues to impress with a sunny garden, a detached large shed, and generous private parking. The wide, open street adds to the feeling of space and tranquillity, while the central location keeps everyday amenities within easy reach. A move-in-ready home offering space, natural light, outdoor enjoyment, and the convenience of town-centre living. Ground floor: • entrance, hallway • toilet with a small sink (hand basin) • spacious living/dining room with a fireplace and a conservatory (sunroom) • semi-open kitchen equipped with built-in appliances The ground floor is fitted with underfloor heating. 1st Floor: • landing • 3 bedrooms of varying sizes, one of which includes a balcony • bathroom with a shower/bathtub combination, double vanity, and toilet 2nd Floor: • landing • separate toilet • primary bedroom with a dormer window at the front • room at the rear with access to: • 2nd bathroom with a vanity and walk-in shower • utility/boiler room Eemnes, centrally located in the Netherlands on the edge of the ‘t Gooi region, offers a peaceful, child-friendly residential environment with a charming, village-like atmosphere. The area provides various schools and sports facilities. You don’t need to leave Eemnes for your daily shopping, either; the village center offers a diverse range of shops. A wider range of shops, restaurants, and similar amenities can be found in the nearby towns of Laren, Blaricum, Hilversum, and Baarn. Eemnes features a mix of historic, characterful homes—including unique converted farmhouses—and properties built with modern architectural designs. The area is surrounded by natural landscapes, polders, and forests, offering a peaceful setting perfect for walking or cycling, while still providing quick access to the A1 and A27 motorways within just a few minutes. Special features: floor and roof insulation - fully double-glazed - kitchen (2022) - bathroom (2022) - electric vehicle charging station - renewed sewage system - 5 new dual inverter aircons - Fiber optic connection Living area: 135 m2 Shed: 18 m2 Municipality of Eemnes, section G, plot numbers 1522 & 3372, covering an area of 2.91 ares (291 m²).