Scholekster 323755 EC EemnesNoordbuurt

Goed onderhouden tussenwoning met carport, laadpaal, berging en zonnige tuin op het zuidoosten In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Eemnes, staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning met eigen carport, laadpaal, twee bergingen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is in 2017 gemoderniseerd en de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd, waardoor u hier comfortabel en zorgeloos kunt wonen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. De lichte Z-vormige woonkamer is voorzien van een grote ingebouwde boekenkast, de halfopen keuken is in 2017 vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en via de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een royale zolderslaapkamer met dakkapel, een wasruimte en veel bergruimte. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan een groen park, waardoor u geniet van veel privacy en een vrije ligging aan de achterzijde. De ligging is een belangrijk pluspunt: scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en natuur zijn op korte afstand aanwezig. Ook Laren en Blaricum zijn snel bereikbaar. Via de A27, A1 en A6 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed ontsloten, en met de HOV-lijn reist u eenvoudig richting onder meer Hilversum, Utrecht, Huizen en Amsterdam. Indeling: Begane grond: • Entree, hal, toilet en garderobe • Ruime Z-vormige woonkamer met grote ingebouwde boekenkast • Moderne half open keuken (2017) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur • Bijkeuken met grote kastenwand en deur naar de tuin Eerste verdieping: • Grote overloop • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • 3 Ruime slaapkamers Tweede verdieping: • Wasruimte met opstelling CV ketel (2017) • Grote zolderslaapkamer met dakkapel • Veel bergruimte en kasten Tuin: • Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met terras, borders en veel privacy • Grote stenen buitenberging • Tweede berging • Carport Bijzonderheden: - Gemoderniseerd in 2017 - De keuken, badkamer, elektra en CV ketel zijn vernieuwd in 2017 - Houten kozijnen met HR beglazing - Pannendak volledig vernieuwd in 2024 - De platte daken zijn recent vernieuwd - De muren en vloeren recent geïsoleerd - 10 zonnepanelen geplaatst in 2019 - Eigen carport met laadpaal voor - Twee bergingen - Zonnige tuin met veel privacy aan groen park Maatvoering: Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m² Externe bergruimte (schuur): 12 m² Inhoud: 418 m³ Een verzorgde en complete gezinswoning op een fijne locatie in Eemnes. Bent u op zoek naar een huis met ruimte, comfort en een prettige ligging? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.