Willemserf 53755 XH EemnesNoordbuurt

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. Please find English text below * Ruim en licht gezinshuis met 5 slaapkamers aan een gezellig pleintje! Op zoek naar een fijn familiehuis waar ruimte, comfort én een kindvriendelijke omgeving samenkomen? Dan is dit uitgebouwde en verrassend ruime woonhuis precies wat u zoekt! Gelegen aan een sfeervol pleintje in een rustige en groene woonwijk, met speelvoorzieningen direct om de hoek, is dit dé ideale plek voor gezinnen. De woning beschikt over maar liefst ca. 151 m² woonoppervlak en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval en volop leefruimte. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open haard – een heerlijke plek voor gezellige gezinsavonden. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, die naadloos overgaat in de uitgebouwde eetkamer. De lichtstraat en openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige verbinding met de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte en directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt verrassend veel zon en grenst direct aan een speeltuintje – ideaal voor kinderen! Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een vaste kast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een ruime voorzolder (voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel uit 2021) en veel bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd – perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in het geliefde Eemnes: een rustige, dorpse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u zo op de A1 en A27 richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Voor ontspanning en natuur ligt de prachtige Eempolder letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelingen en fietstochten met het gezin. Bijzonderheden • Ruim en uitgebouwd gezinshuis met 5 slaapkamers • Gelegen aan een rustig en gezellig pleintje • Direct achter de tuin een speeltuin • Moderne keuken en badkamer • Energielabel A • Veel bergruimte, inclusief bijkeuken en berging Kortom: een heerlijk ruim en compleet gezinshuis op een toplocatie waar kinderen veilig kunnen spelen en u geniet van rust, ruimte en comfort. Hier voelt u zich direct thuis! Notaris en oplevering in overleg. English version: * This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. Please find English text below * Spacious and bright family home with 5 bedrooms, located on a charming square. Looking for a comfortable and spacious family home in a safe, child-friendly environment? This beautifully extended mid-terrace house offers the perfect combination of space, light, and a wonderful location for family living. Situated on a quiet and attractive square in a green residential area with playgrounds and ample parking, this home provides approximately 151 m² of living space and has been thoughtfully extended and well maintained over the years. Layout Ground floor Entrance hall with toilet and wardrobe. At the front of the house, you will find the cosy living room with a fireplace — perfect for relaxing family evenings. At the rear, the modern open-plan kitchen (equipped with built-in appliances) flows seamlessly into the extended dining area. The skylight and French doors create a bright and airy space with a beautiful connection to the garden. A practical utility room offers additional storage and direct access to the garden. The north-facing backyard enjoys plenty of sunshine and directly borders a playground — ideal for families with children. First floor Landing with access to three generously sized bedrooms and a storage cupboard. The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, washbasin, and a second toilet. Second floor A fixed staircase leads to the spacious attic level, including a large landing with washing machine connection, central heating system (2021), and ample storage space. This floor also offers two full-sized bedrooms, perfect for children, guests, or a home office. Location Located in the charming village of Eemnes, this property offers a peaceful, family-friendly lifestyle with a welcoming community feel. Schools, sports facilities, and shops are all nearby, making daily life easy and convenient. The central location provides excellent access to major highways (A1 and A27), connecting you quickly to cities such as Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Nature lovers will appreciate the nearby Eempolder and surrounding green landscapes, ideal for walking, cycling, and outdoor activities with the family. Key features • Spacious family home with 5 bedrooms • Extended living area with abundant natural light • Located on a quiet and charming square • Backyard with direct access to a playground • Modern kitchen and bathroom • Energy label A • Plenty of storage space, including utility room and external storage In short: a bright, spacious, and comfortable family home in a peaceful and child-friendly location — the perfect place to settle and enjoy family life. Completion date in consultation. The purchase agreement will be drawn up within 5 working days after verbal agreement at a notary office