Nieuw

Dr Wiardi Beckmanlaan 441931 BW Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Kaart
  • 96 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStijlvol, gemoderniseerd en gelijkvloers appartement met riante tuin!

Omschrijving

Stijlvol en volledig gemoderniseerd gelijkvloers appartement met riante tuin, op steenworp van de boulevard en het strand! Wonen op een unieke plek, waar historie, comfort en locatie samenkomen? Dit volledig gelijkvloerse appartement bevindt zich in een karakteristiek voormalig koloniehuis in Egmond aan Zee — een bijzondere woonomgeving op slechts 100 meter van het strand en de boulevard. Het gebouw ademt historie en charme, terwijl het appartement zelf in 2022 volledig is gemoderniseerd en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Denk aan een nieuwe keuken, voorzien van een inductieplaat met Bora afzuiging, vernieuwde luxe badkamer, een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming door het gehele appartement en een Cv-ketel uit 2025. De combinatie van moderne luxe en de authentieke uitstraling van het pand maakt dit een unieke kans. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en directe toegang tot het terras met overkapping. Vanuit hier loop je zo de riante, zonnige tuin op het zuiden in — een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De zeer ruime slaapkamer is een oase van rust en comfort, compleet met een inloopkast en een ensuite badkamer voorzien van sunshower stortdouche, wastafel en verwarmd tweede toilet. Daarnaast is er, naast de moderne gastentoilet, nog een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De woning is tot in detail afgewerkt, met onder andere fraaie maatwerk inbouwkasten en recent (2024) geschilderde kozijnen. Extra comfort biedt de eigen garage, ideaal voor zowel parkeren als extra opslag. Indeling Complex: entree/hal met bellenbord, brievenbussen en trapopgang/lift. Appartement: ruime hal met meterkast en maatwerk inbouwkasten, separaat toilet, woonkamer met toegang tot het terras en de enorme tuin, moderne keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, royale slaapkamer met inloopkast (2 slaapkamers realiseerbaar) en direct bereikbare badkamer. Bijzonderheden - Volledig gelijkvloers appartement - Gelegen in karakteristiek voormalig koloniehuis - Volledig gemoderniseerd in 2022 - Nieuwe keuken (2022) - Luxe badkamer met sunshower (2022) - Vloerverwarming door de gehele woning - Cv-ketel uit 2025 - Kozijnen geschilderd in 2024 - Hoge plafonds en veel lichtinval - Riante tuin op het zuiden - Slechts 100 meter van strand en boulevard - Eigen garage Een unieke combinatie van historische charme, modern wooncomfort en een toplocatie aan zee.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.240
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 375,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND AAN ZEE A 5179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (0,13 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 375,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

900x

Bekeken

14x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Egmond aan Zee

Egmond aan Zee
Inwoners
2.420
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.138

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.