Dr Wiardi Beckmanlaan 441931 BW Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Stijlvol en volledig gemoderniseerd gelijkvloers appartement met riante tuin, op steenworp van de boulevard en het strand! Wonen op een unieke plek, waar historie, comfort en locatie samenkomen? Dit volledig gelijkvloerse appartement bevindt zich in een karakteristiek voormalig koloniehuis in Egmond aan Zee — een bijzondere woonomgeving op slechts 100 meter van het strand en de boulevard. Het gebouw ademt historie en charme, terwijl het appartement zelf in 2022 volledig is gemoderniseerd en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Denk aan een nieuwe keuken, voorzien van een inductieplaat met Bora afzuiging, vernieuwde luxe badkamer, een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming door het gehele appartement en een Cv-ketel uit 2025. De combinatie van moderne luxe en de authentieke uitstraling van het pand maakt dit een unieke kans. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en directe toegang tot het terras met overkapping. Vanuit hier loop je zo de riante, zonnige tuin op het zuiden in — een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De zeer ruime slaapkamer is een oase van rust en comfort, compleet met een inloopkast en een ensuite badkamer voorzien van sunshower stortdouche, wastafel en verwarmd tweede toilet. Daarnaast is er, naast de moderne gastentoilet, nog een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De woning is tot in detail afgewerkt, met onder andere fraaie maatwerk inbouwkasten en recent (2024) geschilderde kozijnen. Extra comfort biedt de eigen garage, ideaal voor zowel parkeren als extra opslag. Indeling Complex: entree/hal met bellenbord, brievenbussen en trapopgang/lift. Appartement: ruime hal met meterkast en maatwerk inbouwkasten, separaat toilet, woonkamer met toegang tot het terras en de enorme tuin, moderne keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, royale slaapkamer met inloopkast (2 slaapkamers realiseerbaar) en direct bereikbare badkamer. Bijzonderheden - Volledig gelijkvloers appartement - Gelegen in karakteristiek voormalig koloniehuis - Volledig gemoderniseerd in 2022 - Nieuwe keuken (2022) - Luxe badkamer met sunshower (2022) - Vloerverwarming door de gehele woning - Cv-ketel uit 2025 - Kozijnen geschilderd in 2024 - Hoge plafonds en veel lichtinval - Riante tuin op het zuiden - Slechts 100 meter van strand en boulevard - Eigen garage Een unieke combinatie van historische charme, modern wooncomfort en een toplocatie aan zee.