Vuurtorenplein 111931 CV Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Luxe afgewerkt, zeer licht en ruim (140 m2) instapklaar hoek appartement met privé-entree, dubbel balkon (zuid en west) en garage van maar liefst 35 m2! Op een prachtige locatie tegenover de in 1834 gebouwde vuurtoren 'Van Speijk' mogen we dit zeer comfortabele appartement aan u laten zien. De woning is enkele jaren geleden onder handen genomen hetgeen geresulteerd heeft in een hoogwaardig afgewerkt en zeer comfortabel appartement. Zo is de gehele verdieping voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer is riant en van alle kanten komt er daglicht naar binnen wat zorgt voor een sfeervol en licht karakter. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers verspreid over alle hoeken van de woning, zodat u zelf kunt kiezen aan welke kant u het liefst slaapt. Het sanitair en de keuken zijn eveneens van goede kwaliteit en slechts enkele jaren in gebruik. Vanuit de woonkamer en de twee balkons heeft u een panoramisch uitzicht over de Boulevard, de Noordzee, het dorp en de vuurtoren. Beide balkons zijn fraai afgewerkt en voorzien van keramische tegels. De garage in het souterrain biedt voldoende plek voor een grote auto, uw (elektrische) fietsen en/of opslag van andere spullen. 'Residence Zeezicht' is direct gelegen aan het strand en kan met recht een 'architectonisch hoogstandje' genoemd worden. Bij het ontwerp van het uit 17 appartementen bestaande complex is een opvallend esthetisch lijnenspel doorgevoerd, waardoor het wooncomplex een bijzondere uitstraling heeft gekregen. Indeling: Begane grond: entree met bellenbord en brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: privé-entree, voordeur, hal, deur naar eerste slaapkamer, berging/bijkeuken met witgoedopstelling, gastentoilet, badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met dubbele wasbak en tweede toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de twee balkons (zuid en west), tweede slaapkamer met openslaande deur naar het inpandige west-balkon, derde slaapkamer. Goed om te weten: - Ruim appartement met riante garage in souterrain; - Liftinstallatie; - 3 ruim bemeten slaapkamers; - Energielabel A+ resulterend in lage energiekosten; - Zicht op de Noordzee vanaf de balkons en vanuit nagenoeg de gehele woning; - Gehele appartement voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming; - Cv-ketel uit 2024; - Twee toiletten; - Complete keuken met luxe inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door zuidwest hoekligging; - Zeer complete, luxe, badkamer uit 2021; - Twee balkons, beiden voorzien van elektrische zonwering; - Naast vaste bewoning is gebruik als tweede woning en/of recreatieverhuur eveneens toegestaan; - Volledige afgesloten en overdekte privé entree van ca. 9 m2 (voorzien van ledverlichting); - Garage van 35 m2 met elektrische deur en loopdeur; - Mechanisch ventilatiesysteem in 2021 vervangen; - Mogelijkheid voor hefbrug voor parkeren extra auto; - Amsterdam binnen drie kwartier bereikbaar; - Servicekosten: ca. € 383,- per maand. -------------------------------------------------------- Luxuriös ausgestattete, sehr helle und geräumige (140 m²) bezugsfertige Eckwohnung mit eigenem Eingang, Doppelbalkon (Süd und West) und einer Garage von sage und schreibe 35 m²! In wunderschöner Lage gegenüber dem 1834 erbauten Leuchtturm „Van Speijk“ dürfen wir Ihnen diese äußerst komfortable Wohnung präsentieren. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert, was zu einer hochwertig ausgestatteten und sehr komfortablen Wohnung geführt hat. So ist die gesamte Etage mit einem schönen PVC-Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und von allen Seiten fällt Tageslicht herein, was für eine stimmungsvolle und helle Atmosphäre sorgt. Es gibt insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die über alle Ecken der Wohnung verteilt sind, sodass Sie selbst wählen können, auf welcher Seite Sie am liebsten schlafen. Die Sanitäranlagen und die Küche sind ebenfalls von guter Qualität und erst seit wenigen Jahren in Gebrauch. Vom Wohnzimmer und den beiden Balkonen aus haben Sie einen Panoramablick auf den Boulevard, die Nordsee, das Dorf und den Leuchtturm. Beide Balkone sind schön gestaltet und mit Keramikfliesen ausgestattet. Die Garage im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für ein großes Auto, Ihre (Elektro-)Fahrräder und/oder die Lagerung anderer Gegenstände. Die „Residence Zeezicht“ liegt direkt am Strand und kann zu Recht als „architektonisches Meisterwerk“ bezeichnet werden. Bei der Gestaltung des aus 17 Wohnungen bestehenden Komplexes wurde ein auffälliges ästhetisches Linienspiel umgesetzt, wodurch der Wohnkomplex eine besondere Ausstrahlung erhalten hat. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang mit Klingelanlage und Briefkästen, Aufzug und Treppenhaus. Wohnung: eigener Eingang, Eingangstür, Flur, Tür zum ersten Schlafzimmer, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Haushaltsgeräten, Gästetoilette, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit Doppelwaschbecken und zweiter Toilette, Wohnzimmer mit Flügeltüren zu den beiden Balkonen (Süd und West), zweites Schlafzimmer mit Flügeltür zum innenliegenden Westbalkon, drittes Schlafzimmer. Gut zu wissen: - Geräumige Wohnung mit großer Tiefgarage; - Aufzug; - 3 großzügige Schlafzimmer; - Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Energiekosten; - Blick auf die Nordsee von den Balkonen und aus fast der gesamten Wohnung; - Die gesamte Wohnung ist mit PVC-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet; - Heizkessel aus dem Jahr 2024; - Zwei Toiletten; - Komplett ausgestattete Küche mit luxuriösen Einbaugeräten; - Viel Lichteinfall durch die südwestliche Ecklage; - Sehr komplettes, luxuriöses Badezimmer aus dem Jahr 2021; - Zwei Balkone, beide mit elektrischer Markise; - Neben der dauerhaften Nutzung ist auch die Nutzung als Zweitwohnsitz und/oder Ferienvermietung gestattet; - Vollständig abgeschlossener und überdachter privater Eingangsbereich von ca. 9 m² (mit LED-Beleuchtung); - Garage mit 35 m² Fläche, elektrischem Tor und Schlupftür; - Mechanisches Lüftungssystem 2021 erneuert; - Möglichkeit zum Einbau einer Hebebühne zum Abstellen eines zusätzlichen Autos; - 45 Minuten von Amsterdam entfernt; - Nebenkosten: ca. 383 € pro Monat.