Vuurtorenplein 111931 CV Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Luxe afgewerkt, zeer licht en ruim (140 m2) instapklaar hoek appartement met privé-entree, dubbel balkon (zuid en west) en garage van maar liefst 35 m2! Op een prachtige locatie tegenover de in 1834 gebouwde vuurtoren 'Van Speijk' mogen we dit zeer comfortabele appartement aan u laten zien. De woning is enkele jaren geleden onder handen genomen hetgeen geresulteerd heeft in een hoogwaardig afgewerkt en zeer comfortabel appartement. Zo is de gehele verdieping voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer is riant en van alle kanten komt er daglicht naar binnen wat zorgt voor een sfeervol en licht karakter. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers verspreid over alle hoeken van de woning, zodat u zelf kunt kiezen aan welke kant u het liefst slaapt. Het sanitair en de keuken zijn eveneens van goede kwaliteit en slechts enkele jaren in gebruik. Vanuit de woonkamer en de twee balkons heeft u een panoramisch uitzicht over de Boulevard, de Noordzee, het dorp en de vuurtoren. Beide balkons zijn fraai afgewerkt en voorzien van keramische tegels. De garage in het souterrain biedt voldoende plek voor een grote auto, uw (elektrische) fietsen en/of opslag van andere spullen. 'Residence Zeezicht' is direct gelegen aan het strand en kan met recht een 'architectonisch hoogstandje' genoemd worden. Bij het ontwerp van het uit 17 appartementen bestaande complex is een opvallend esthetisch lijnenspel doorgevoerd, waardoor het wooncomplex een bijzondere uitstraling heeft gekregen. Indeling: Begane grond: entree met bellenbord en brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement: privé-entree, voordeur, hal, deur naar eerste slaapkamer, berging/bijkeuken met witgoedopstelling, gastentoilet, badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met dubbele wasbak en tweede toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de twee balkons (zuid en west), tweede slaapkamer met openslaande deur naar het inpandige west-balkon, derde slaapkamer. Goed om te weten: - Ruim appartement met riante garage in souterrain; - Liftinstallatie; - 3 ruim bemeten slaapkamers; - Energielabel A+ resulterend in lage energiekosten; - Zicht op de Noordzee vanaf de balkons en vanuit nagenoeg de gehele woning; - Gehele appartement voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming; - Cv-ketel uit 2024; - Twee toiletten; - Complete keuken met luxe inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door zuidwest hoekligging; - Zeer complete, luxe, badkamer uit 2021; - Twee balkons, beiden voorzien van elektrische zonwering; - Naast vaste bewoning is gebruik als tweede woning en/of recreatieverhuur eveneens toegestaan; - Volledige afgesloten en overdekte privé entree van ca. 9 m2 (voorzien van ledverlichting); - Garage van 35 m2 met elektrische deur en loopdeur; - Mechanisch ventilatiesysteem in 2021 vervangen; - Mogelijkheid voor hefbrug voor parkeren extra auto; - Servicekosten: ca. € 383,- per maand.