Verkocht

Dr Wiardi Beckmanlaan 761931 BW Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

€ 535.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 177 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2025
Verkoopdatum
11 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEK WONEN AAN DE RAND VAN DE DUINEN! Ongelooflijk, wat een fantastische ligging en volstrekt uniek!! Het mooie Noordhollands Duinreservaat ligt letterlijk aan uw voeten en zorgt voor een naadloze overgang tussen de privé tuin en het uitgestrekte duingebied. Een fenomenale locatie die zelden te koop komt - dit is echt een 'once in a lifetime' kans. Deze semi bungalow biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met daarnaast een extra slaapkamer en dakterras op de eerste verdieping. Verscholen in de duinen, op slechts 200 meter van de strandafgang, bevindt zich deze woning in een rijtje van 6 bungalows. Vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken op de begane grond te bereiken. De woonkamer en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en middels een schuifpui is de tuin te betreden, gelegen op het zuiden en direct grenzend aan de duinen. De eenvoudige, open keuken heeft eveneens zicht op de duinen. Er bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond alsmede een moderne badkamer uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat, modern toilet. Vanuit de hal leidt een comfortabele trap naar de kelder in de onderbouw. Deze droge, ruime kelder met stahoogte biedt volop ruimte voor opslag, proviand of zelfs een wijncollectie. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met wastafel en vanaf de overloop is een royaal dakterras te betreden met adembenemend uitzicht op de duinen richting Bergen. De separate garagebox is voorzien van elektra en biedt altijd een gegarandeerde parkeerplek zonder stress. Op het dak liggen zeven zonnepanelen. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, biedt dit een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Want één ding is zeker: de locatie is onovertroffen! Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 85 m² Perceelgrootte: 155 m² Inhoud: 376 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang kelder, toilet, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer, open keuken; 1e verdieping: overloop, slaapkamer, dakterras. Bijzonderheden: * fantastische en unieke ligging in het duingebied * nette woonbungalow, licht gedateerd * vrij uitzicht over duingebied * ruime garage met elektra * 7 zonnepanelen * dakterras van 14 m² * 'once in a lifetime' kans

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 5165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND AAN ZEE A 5172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

8.789x

Bekeken

160x

Bewaard

16-7-2025

Op Funda

Buurt

Egmond aan Zee

Egmond aan Zee
Inwoners
2.420
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.949

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.