Maalakker 76-A5625 SK EindhovenVlokhoven

Maalakker 76A – ruim 3-kamerappartement met balkon, parkeerplaats, bergingen en volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt dit ruime 3-kamerappartement op de achtstste verdieping een mooie kans. Met een vrij uitzicht, veel lichtinval, een praktische indeling en een gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt voor renovatie of modernisering. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, balkon, separate toiletruimte, badkamer, berging en een eigen parkeerplaats op privéterrein. De ligging in de wijk Vlokhoven, binnen stadsdeel Woensel, is gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum WoensXL, het Henri Dunantpark, het Catharina Ziekenhuis, de Eindhoven University of Technology en Fontys Hogescholen bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond De centrale entree beschikt over een afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot liften en het trappenhuis. Eerste verdieping Hier bevindt zich een privéberging van circa 8 m². Achtstste verdieping Entree / hal Via de galerij bereik je het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Woonkamer De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt een goede basis om een eigentijdse leefruimte te creëren die volledig aansluit op persoonlijke woonwensen. Keuken De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt mogelijkheden voor renovatie of vervanging naar eigen smaak en indeling. Badkamer en toiletruimte De badkamer en het separate toilet zijn functioneel ingedeeld, de badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon; ook de tweede slaapkamer biedt praktische gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of kinderkamer. Balkon Het balkon biedt een fijne buitenruimte met uitzicht over de omgeving en vormt een prettige plek om te ontspannen. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op privéterrein direct naast het complex. Bijzonderheden Ruim 3-kamerappartement op de 8e verdieping; Veel lichtinval en vrij uitzicht;; Eigen parkeerplaats op privéterrein; Appartement met renovatie-/moderniseringspotentie; Centrale ligging nabij voorzieningen, onderwijsinstellingen, groen en uitvalswegen; Servicekosten €359,95 per maand (begroting 2026). - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. Een interessante kans voor handige kopers of woningzoekers die op zoek zijn naar ruimte en potentie op een goede locatie. Met de juiste aanpak is hier een comfortabel en eigentijds appartement van te maken.